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[判断题]对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。( )
[判断题]空置率的估计对于估算房地产项目的有效毛租金收入非常重要。空置率降低，会导致有效毛租金收入减少；空置率提高，会导致有效毛租金收入上升。（）
[判断题]一般情况下假设投资者是风险厌恶者，则投资的风险和收益之间存在负相关关系。( )
[判断题]对房地产置业投资者而言，所投资房地产的适应性的强弱往往与投资风险呈负相关关系。对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收人的多少呈负相关关系。
[单项选择]在房地产市场的自然周期中，空置率低于长期平均空置率的阶段为( )阶段。
A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降
[单项选择]在房地产市场的自然周期中，空置率超过长期平均空置率的阶段为( )阶段。
A. 租金增长率上升
B. 新增供给小于新增需求
C. 新开工项目增加
D. 租金增长率下降
[判断题]房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率高于合理空置率。( )
[判断题]房地产市场自然周期的第三阶段始于供求转折点，此时房地产空置率低于合理空置率。（）
[单项选择]在房地产市场自然周期的复苏阶段，房地产市场中的空置率与合理空置率的关系是( )。
A. 空置率＞合理空置率
B. 空置率＜合理空置率
C. 空置率=合理空置率
D. 不能判断
