更多"成本法计算建筑物重新建造完全价值的方法通常分为三种，即：净计法、___"的相关试题:
[多项选择]用成本法评估建筑物时，计算资金成本涉及的参数包括
A. 额定工期
B. 工程量
C. 资金投入规律
D. 适当的贷款利率
E. 竣工决算或预算资料
[单项选择]采用成本法求取旧建筑物的价格时，首先求取在( )的建筑物重置价格，再计算建筑物的折旧额，将建筑物重置价格减去折旧额，得到估价对象的价值。
A. 建造时
B. 估价工作时间
C. 估价期日
D. 未来某个时点
[判断题]建筑物的重新购建价格可以采用市场法、成本法求取，也可以通过政府或者其授权的部门公布的房屋重置价格、房地产市场价格扣除其中可能包含土地价格来求取。( )
[多项选择]成本法主要适用于评估的建筑物是( )等房地产的价值。
A. 新的
B. 比较新的
C. 过于老旧
D. 危险房
E. 在建工程
[单项选择]成本法中，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是作为
A. 土地的功能性贬值
B. 土地的经济性贬值
C. 建筑物的功能性贬值
D. 建筑物的经济性贬值
[判断题]评估对象土地上有建筑物，可采用成本法评估的建筑物价格，加上采用路线价估价法评估的土地价格来评估整个不动产价格。( )
[单项选择]评估饭店用地价格时，可先采用( )估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。
A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 路线价法
D. 成本法
[单项选择]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格1500元/m2，用成本法测算出的该建筑物的重建价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2。该建筑物的现值是( )元/m2。
A. 1000
B. 1200
C. 2000
D. 2200
[单项选择]对于一宗新建房产，根据成本法估价，其价格的构成因素包括（）。
（1）土地取得及开发成本
（2）建筑物的建造成本
（3）管理及销售费用
（4）开发商的利润
A. （1）（2）（3）
B. （1）（2）（4）
C. （2）（3）（4）
D. （1）（2）（3）（4）
[单项选择]某建筑物的建筑面积为5000m2，坐落的土地面积2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法测算出的建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为 1800元/m2。则该建筑物的现值为( )元/m2。
A. 1200
B. 1600
C. 1500
D. 1400
[单项选择]某建筑物的建筑面积5000m2，坐落的土地面积为2000m2，土地价格为1500元/m2，用成本法估算出的该建筑物的重置价格为1600元/m2，市场上该类房地产的正常房地价格为1800元/m2，则该建筑物的价格为( )元/m2。
A. 1000
B. 1100
C. 1200
D. 1300
[单项选择]在建设项目决策时考虑资金的时间价值，用复利计算方法计算资金的时间价值，进行价值判断的方法是( )。
A. 定性分析法
B. 定量分析法
C. 静态分析法
D. 动态分析法
[单项选择]动态分析方法是指在项目决策分析与评价时考虑资金的（），用复利计算方法计算，从而进行价值判断的一种方法。
A. 利率
B. 计息期
C. 汇率
D. 时间价值
[多项选择]时间价值的计算方法有( )。
A. 现值法
B. 年金法
C. 单利法
D. 复利法
[多项选择]在价值工程中，功能价值的计算方法可以分为( )。
A. 功能净值法
B. 功能成本法
C. 功能指数法
D. 功能现值法
E. 功能价值对比法
[多项选择]股票内在价值的计算方法包括( )。
A. 零增长模型
B. 不变增长模型
C. 二元增长模型
D. 可变增长模型
[多项选择]股票内在价值的计算方法模型有( )。
A. 现金流贴现模型
B. 内部收益率模型
C. 零增长模型
D. 市盈率估价模型
E. 不变增长模型
