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[单项选择]物业开发项目的销售阶段早期介入的方法和要点是( )。
A. 组织物业管理专业人员向建设单位提供专业咨询意见，同时对未来的物业管理进行总体策划
B. 要贯彻可行性研究阶段所确定的物业管理总体规划的内容和思路，保证总体思路的一致性、连贯性和持续性
C. 仔细做好现场记录，既为今后的物业管理提供资料，也为将来处理质量问题提供重要依据
D. 准确全面展示未来物业管理服务内容，有关物业管理的宣传及承诺，包括各类公共管理制度，一定要符合法规，同时要实事求是
[单项选择]在物业开发项目的建设阶段，早期介入的方法和要点是( )。
A. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
B. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、临理工作
C. 参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
D. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
[多项选择]在工程项目竣工验收阶段，项目监理机构的主要工作任务有（）。
A. 督促施工单位及时整理各种文件和资料，受理单位工程竣工验收报告，并提出意见
B. 根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告
C. 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程进行检查
D. 在质量责任缺陷期间，监督和检查质量问题的处理结果
E. 组织工程预验收，参加业主组织的竣工验收
[单项选择]工程建设项目竣工验收阶段中，质量风险的处置措施是( )。
A. 风险缓解
B. 风险自留
C. 风险控制
D. 风险转移
[单项选择]项目竣工验收分两个阶段进行：项目竣工报告和验收报告。其中项目竣工报告是由( )编制的项目实施总结。
A. 项目经理
B. 验收小组
C. 监理单位
D. 项目业主
[多项选择]在工程建设项目竣工验收阶段，对于承包人来说，风险主要体现在( )等方面。
A. 工程内容
B. 债权债务处理
C. 竣工验收条件的设定
D. 竣工验收资料管理
E. 利益相关者关系的协调
[单项选择]新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起30日内，申请( )。
A. 国有土地使用权设定登记
B. 土地预登记
C. 国有土地使用权变更登记
D. 土地他项权利登记
[单项选择]建设工程竣工验收阶段，发包人收到竣工验收报告后28d内组织验收，并在验收后（）d内给予认可或提出修改意见。
A. 7
B. 14
C. 21
D. 28
[单项选择]项目的竣工验收分为两个阶段进行，即编制项目竣工报告和完成( )。
A. 验收报告
B. 项目审计报告
C. 质量评价报告
D. 财务审核报告
[单项选择]建设工程项目竣工验收合格，( )应及时提出工程竣工验收报告。
A. 施工单位
B. 建设单位
C. 监理单位
D. 设计单位
[多项选择]工程咨询单位接受项目单位委托介入项目竣工验收工作，应提供的咨询服务内容一般包括（ ）。
A. 工程质量预验收
B. 编制竣工决算书
C. 准备竣工资料
D. 员工招聘与培训
E. 技术应用与消化评价
[单项选择]工程项目建设周期各阶段的先后排序是( )。
(1)准备阶段(2)实施阶段(3)竣工验收阶段(4)策划、决策阶段
A. (1)-(2)-(3)-(4)
B. (4)-(1)-(2)-(3)
C. (4)-(2)-(3)-(1)
D. (4)-(2)-(1)-(3)
[单项选择]不属于工程项目竣工验收和总结评价阶段的工作是（）。
A. 联动试车
B. 试生产
C. 签订承包合同
D. 竣工验收和总结评价
[单项选择]建设项目的竣工验收是建设项目业主的利益所在，在整个竣工验收过程中，无论是单项工程验收还是全面竣工验收，都要以项目（）为主进行组织协调。
A. 投资人
B. 开发商
C. 主管部门
D. 业主
[多项选择]下列不属于工程项目竣工验收和总结评价阶段的工作是( )。
A. 联动试车
B. 施工图设计
C. 可行性研究
D. 投资决策
E. 试生产
