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[判断题]资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。( )
[判断题]重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。( )
[判断题]重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现价或重置成本减去已使用年限的折旧来确定被评估资产价值的方法。( )
[单项选择]现时价值评估和承保风险评估是保险公估人所涉足的重要业务领域，两者的共同点是( )。
A. 都属于理赔公估业务
B. 评估的委托人相同
C. 评估报告仅作为理赔的参考依据
D. 在保险公司承保以前对标的物进行评估
[单项选择]收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是( )。
A. 投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估
B. 评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率
C. 评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率
D. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
[多项选择]重置成本法是在现时条件下被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的( )，估算资产价值的方法。
A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 政策性贬值
[判断题]在项目投资中，确定一般项目的净现金流量的方法中，特殊方法是指在特定条件下直接利用公式来确定项目净现金流量的方法，又称为公式法。（）
[判断题]评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估参数必须严格与评估的价值类型相匹配。 ( )
[判断题]公允价值是指在评估基准日，自愿的买卖双方在知情、谨慎、非强迫的情况下通过公平交易资产所获得的资产的预期价值。( )
[单项选择]环境价值评估方法中，一般用来评估户外游憩地的环境价值，如评估森林公园、城市公园、自然景观等的游憩价值的方法是( )。
A. 隐含价格法
B. 人力资本法
C. 旅行费用法
D. 影子工程法
[单项选择]环境价值评估方法中，可用于评估几乎所有环境对象的方法是（）。
A. 调查评价法
B. 影子工程法
C. 隐含价格法
D. 成果参照法
[判断题]在现时估价中，有时评估的不一定是公开市场价值，而是在某些特定条件限制下的价值，如在城市房屋拆迁估价中应采用清算价值标准。( )
