更多"估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义"的相关试题:
[判断题]房地产估价师执行业务，由房地产价格评估机构统一接受委托并统一收费。 ( )
[判断题]接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。
[判断题]接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。( )
[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。( )
[判断题]估价当事人是指与估价单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（ ）
[判断题]估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价师、估价机构和估价委托人。( )
[单项选择]
从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，包括：
①获取估价业务；
②受理估价委托及明确估价基本事项；
③搜集估价所需资料；
④拟定估价作业方案；
⑤实地查勘估价对象；
⑥选定估价方法测算；
⑦确定估价结果；
⑧撰写估价报告；
⑨审核估价报告；
⑩出具估价报告；
（11）估价资料归档。
一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序正确的是（）。
A. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
B. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
C. ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11)
D. ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
[简答题]（一）某房地产估价机构接受委托评估A 写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B 写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A 写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问：造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？
[多项选择]在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从( )等方面，衡量是否承接该估价业务。
A. 是否超出了本机构的业务范围
B. 是否有良好的关系
C. 是否与自己有利害关系或利益冲突
D. 该估价业务的风险程度
E. 自己的专业能力是否能够胜任
[判断题]估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（）
[单项选择]下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
A. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C. ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
D. ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
[判断题]估价师接受估价业务后，约定现场勘察时间是估价的基本项目。( )
[填空题]估价机构完成委托估价后提供给委托人的“产品”，通常称为______。
[多项选择]下列关于估价人员和估价机构在土地估价业务中的相关表述正确的是( )。
A. 为客户保守秘密
B. 应独立、客观、公正地开展评估工作
C. 不得做虚假的估价
D. 按标准收费
E. 要满足客户所有要求
[多项选择]代理记账机构可以接受委托，办理委托人的（ ）业务。
A. 进行会计核算
B. 对外提供财务会计报告
C. 向税务机构提供税务资料
D. 代理签订购销合同
