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[判断题]对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。( )
[多项选择]在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从( )等方面，衡量是否承接该估价业务。
A. 是否超出了本机构的业务范围
B. 是否有良好的关系
C. 是否与自己有利害关系或利益冲突
D. 该估价业务的风险程度
E. 自己的专业能力是否能够胜任
[单项选择]
从获取估价业务开始至出具估价报告后的估价资料归档止，包括：
①获取估价业务；
②受理估价委托及明确估价基本事项；
③搜集估价所需资料；
④拟定估价作业方案；
⑤实地查勘估价对象；
⑥选定估价方法测算；
⑦确定估价结果；
⑧撰写估价报告；
⑨审核估价报告；
⑩出具估价报告；
（11）估价资料归档。
一个房地产估价项目的估价活动的全过程和工作步骤排序正确的是（）。
A. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
B. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩(11)
C. ①②④⑤③⑥⑦⑧⑨⑩(11)
D. ①②⑤③④⑥⑦⑧⑨⑩(11)
[判断题]估价业务应当由估价机构统一接受委托，统一收取费用，估价师也可以个人名义承揽估价业务。( )
[判断题]不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照估价目的划分，应当在资质等级许可的业务范围内从事估价业务，而且要受地域范围的限制。( )
[多项选择]在获取估价业务时，以下( )情况的估价机构和估价师不应承接该项业务。
A. 与估价需求者有利害关系
B. 与估价对象有利益关系
C. 超出了自己的业务范围
D. 自己的专业知识和经验有限而难以评估出客观合理的价值
E. 受行政主管部门委托
[判断题]接受估价委托后，受托估价机构不得转让或者变相转让受托的估价业务，并应明确合适的估价人员负责该估价项目。
[判断题]估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而言的，而不是相对于估价时点而言的。 ( )
[判断题]估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。( )
[单项选择]下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
A. ①②④③⑤⑥⑦⑧⑨⑩
B. ①②③④⑤⑥⑦⑧⑨⑩
C. ②①⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
D. ①②⑤④③⑥⑦⑧⑨⑩
[判断题]估价师接受估价业务后，约定现场勘察时间是估价的基本项目。( )
[多项选择]下列关于估价人员和估价机构在土地估价业务中的相关表述正确的是( )。
A. 为客户保守秘密
B. 应独立、客观、公正地开展评估工作
C. 不得做虚假的估价
D. 按标准收费
E. 要满足客户所有要求
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。( )
[判断题]接受估价委托后，受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务，并应明确至少一名合适的估价人员负责该估价项目。( )
[判断题]房地产估价机构不得转让受托的城市房屋拆迁估价业务。( )
