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[判断题]土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拔付。 ( )
[判断题]土地开发贷款通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。 ( )
[单项选择]在房地产开发贷款中，( )通常对房地产拥有第一抵押权，贷款随着土地开发的进度分阶段拨付。
A. 土地购置贷款
B. 土地开发贷款
C. 建设贷款
D. 土地储备贷款
[判断题]在大规模的土地开发中，随着土地开发的进行，金融机构通常会允许作为土地开发贷款抵押物的特定地块提前解除抵押权。（）
[简答题]简述贷款人为保证所设浮动抵押权的优先地位通常所采取的保障措施。
[单项选择]( )是抵押权人取得土地抵押权的前提。
A. 抵押人对标的物享有处分权
B. 抵押合同
C. 登记
D. 抵押物上不存在其他权利
[单项选择]《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
A. 诉讼时效
B. 除斥期间
C. 取得时效
D. 可变期间
[单项选择]如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的，土地使用权上的抵押权实现后，该租赁合同( )。
A. 继续有效
B. 无效
C. 消灭
D. 效力待定
[单项选择]土地抵押权人行使最高额土地抵押权的，应当在( )内行使。
A. 主债权诉讼时效期间
B. 主债权届满之日起6个月
C. 抵押权行使期间届满之日起12个月
D. 抵押权人知道或者应当知道抵押权实现事由之日起二年内
[单项选择]可以设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[单项选择]有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系，说法不正确的是( )。
A. 在一般土地抵押权中，土地抵押权完全从属于主债权；最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
B. 在一般土地抵押权设立时，其所担保的债权在设立时就是特定的；最高额土地抵押权设立时，其所担保的债权额是不确定的
C. 一般土地抵押权中，当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额；在最高额土地抵押权中，当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
D. 土地抵押权与最高额抵押权的关系是特殊与一般的关系
[单项选择]最高额土地抵押担保的债权确定前，土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更( )。
A. 无效
B. 有效
C. 效力待定
D. 可撤销
[单项选择]以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的( )。
A. 50%
B. 70%
C. 90%
D. 根据保证人信用等级确定
[判断题]土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。( )
[单项选择]土地抵押权人自( )时取得抵押权人的地位。
A. 抵押合同签订
B. 抵押合同登记
C. 抵押人和抵押权人意思表示一致
D. 抵押人将土地使用权证书交给抵押权人
