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[判断题]房地产转让合同、房地产抵押合同和房屋租赁合同均为要式合同。( )
[判断题]房屋租赁期内，房屋所有权人转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
[单项选择]法律规定房地产转让、房屋租赁、房地产抵押应当签订的书面合同，属于( )。
A. 诺成合同
B. 要式合同
C. 不要式合同D．实践合同
[单项选择]甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则( )。
A. 甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同无效
B. 甲与乙的租赁合同有效，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
C. 甲与乙的租赁合同无效，甲与丙的抵押合同有效
D. 甲与乙的租赁合同有效，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
[单项选择]商品房屋租赁期间，因赠与，析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同( )。
A. 失去效力
B. 相对无效
C. 绝对无效
D. 继续有效
[简答题]《城市房地产管理法》对以划拨方式取得的土地使用权的房地产转让、抵押和房屋租赁有哪些规定
[判断题]商品房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。( )
[判断题]在房屋租赁期限内，房屋所有权人转让房屋所有权，房屋租赁关系随之解除。（）
[多项选择]因房屋权属转让、抵押、租赁，房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。
A. 权属有争议的
B. 权利人住院治疗的
C. 房屋被司法机关查封的
D. 未取得房地产权证的
E. 权利人在国外定居的
[简答题]房地产转让、房地产抵押、房屋租赁时，房屋所有权、使用权和土地使用权分别有何变化。
[单项选择]在房屋租赁合同的法律特征中，房屋租赁合同是双务合同，这是指( )。
A. 合同当事人都享有权利和负有义务的合同
B. 当事人享有合同规定的权利时必须付出代价的合同
C. 当事人意思表示一致即告成立的合同
D. 当事人双方的权利和义务，均与合同的存续期间相关的合同
[简答题]设万华滑雪器材厂与某区城市合作银行的抵押合同中记载的抵押房屋为6间，而抵押登记簿中记载的抵押房屋为9间，某区城市合作银行实现抵押权时应以哪一个记载为准
[单项选择]房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、有关当事人的合法证件等文件到( )办理登记备案手续。
A. 市、县人民政府房地产管理部门
B. 直辖市、市人民政府房地产管理部门
C. 直辖市、市、县人民政府房地产管理部门
D. 区、县人民政府房地产管理部门
[不定项选择]王某与张某2010年11月1日签订了一份房屋租赁合同，双方约定2011年4月1日该房屋租赁合同生效。根据合同法及相关规定，下列关于该合同的说法哪些是正确的（）？
A. 该合同是附期限的合同
B. 该合同是附条件的合同
C. 2010年11月2日该合同已成立，已生效
D. 2010年11月2日该合同已成立，但未生效
