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[判断题]商业辐射区域是指某一零售商业物业的主要消费者的分布范围。
[多项选择]零售商业物业的商业辐射区域分析包括( )。
A. 购买能力分析
B. 可能的顾客流量分析
C. 消费者喜好和偏爱分析
D. 消费者行为分析
E. 准确的市场分析
[多项选择]按建筑规模、经营商品的特点及商业辐射区域的不同分类，零售商业物业可分为（）等类型。
A. 市级购物中心
B. 地区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
E. 批发市场
[单项选择]商业辐射区域中，主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的( )都来自该区域。
A. 30%～45%
B. 40%～55%
C. 60%～75%
D. 70%～85%
[单项选择]通常把商业辐射区域分为三个部分：主要区域、次要区域和边界区域。主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域，其营业额的( )都来自该区域。
A. 30%～45%
B. 40%～55%
C. 60%～75%
D. 70%～85%
[判断题]在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣，主要取决于消费者到达该地点是否方便，即物业的易接近性或交通通达程度。( )
[单项选择]商业零售物业区位的优劣主要取决于( )。
A. 公共交通便捷程度
B. 社区文化氛围即人身与财产安全状况
C. 交通、通信的方便程度
D. 周围土地利用情况和环境
[多项选择]商业辐射区域分析包括( )。
A. 可能的顾客流量
B. 消费者行为、喜好和偏爱
C. 市政公用设施的完备程度
D. 非竞争性物业的竞争条件
E. 消费者购买能力
[多项选择]商业辐射区域通常被分为( )。
A. 边界区域
B. 主要区域
C. 次要区域
D. 经济区域
E. 政治区域
[多项选择]零售商业物业的分类，主要依据( )等方面。
A. 所处的位置
B. 自然或质量状况
C. 建筑规模
D. 经营商品的特点
E. 商业辐射区域的范围
[多项选择]零售商业物业的经营管理工作主要包括( )。
A. 招商及承租户组合
B. 成本管理
C. 零售技术
D. 风险管理
E. 物业维护
[多项选择]零售商业物业的分类，主要依据有( )等方面。
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 经营成本
D. 商业辐射区域的范围
E. 经营商品的特点
[多项选择]零售商业物业开办费主要包括的内容有( )。
A. 办公设备购置费
B. 小型工具购置费
C. 设施维护费
D. 绿化及清洁费
E. 招聘费
[单项选择]零售商业物业运作的相关理论主要集中在( )。
A. 中心地理论
B. 同类零售商聚集理论
C. 需求外部效应理论
D. 以上全是
[单项选择]零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是( )。
A. 区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B. 区域购物中心定位于高额式消费
C. 区域购物中心所包含的内容比较广泛
D. 区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体
[多项选择]零售商业物业的经营管理工作主要包括的模块有( )。
A. 招商及承租户组合
B. 零售技术和物业维护
C. 营销和财务管理
D. 保险及风险管理
E. 策略与运行管理
[多项选择]零售商业物业的租赁管理中，制定租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A. 策略
B. 方案
C. 时间
D. 计划
E. 合同
[单项选择]距项目所处地点15公里以外的区域，营业额的5％～15％来自该区域的商业辐射区域为( )。
A. 主要区域
B. 次要区域
C. 核心区域
D. 边界区域
