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[判断题]开发商成本利润率是开发经营期利润率，且年成本利润率不等于成本利润率除以开发经营期的年数。（）
[判断题]成本利润率是开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。( )
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目的总开发价值减去总开发成本的差额与总开发价值之比。( )
[判断题]开发商成本利润率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年净经营收入与总开发成本之比。 ( )
[单项选择]
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某新建商业用户的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的
20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。 |
采用成本加成定价法，该商业用房的价格为( )。
A. 3000元/m
2B. 3200元/m
2C. 3500元/m
2D. 4000元/m
2
[单项选择]
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某新建商业用户的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的 20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。 |
采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为（）。
A. 3000元/m
2B. 3200元/m
2C. 3500元/m
2D. 4000元/m
2
[单项选择]某新建商业用房的完全成本为2500元/m2，开发商希望的目标利润率是完全成本的20%，销售税金为200元/m2，周边同档次物业的市场价格水平为3500元/m2，预计该物业的年总收益为400元/m2，总收益倍数为10。
采用未来收益定价法，该商业用房的价格应为( )元/m2。
A. 3000
B. 3200
C. 3500
D. 4000
