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[判断题]房地产估价的价值类型与估价时点一样,从本质上讲既不是由委托人决定的,也不是由估价师决定的,而是由估价目的决定的。( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的估价时点的价值。
[判断题]估价报告书的有效期是相对于估价作业日期而言的,而不是相对于估价时点而言的。 ( )
[判断题]估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。 ( )
[判断题]确定估价时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先,确定估价时点在后。( )
[判断题]估价时点除了说明评估估价对应的时间,还说明评估估价对象价值的时间界限,这是估价的时点原则。( )
[判断题]明确估价基本事项包括明确估价目的、估价时点、估价方法三个方面。 ( )
[判断题]不同的估价目的将影响估价结果,因为估价目的不同,估价时点、估价对象、价值类型以及估价依据等都有可能不同。
[判断题]在一个估价项目中,估价目的、估价对象、估价时点三者是有着内在联系的,其中估价目的是龙头。 ( )
[判断题]估价目的是由委托人提出的,估价时点是根据估价目的确定的。( )