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[简答题]A房地产估价公司应委托人的要求，对相关房屋租赁事宜的房屋租赁价格进行评估。在实际操作中，公司根据实际情况，采用不同的估价方法，依据行业规范、有关政策法规、市场资料及行业经验进行评估，将评估过程与评估结果详细阅明，最终形成评估报告。
请问：
1．什么是房屋租赁价格
2．房屋租赁价格的评估有什么特点
3．房屋租赁价格的评估有哪些方法这些方法分别在什么情况下应用
[判断题]不论估价目的如何，委托人要求估价的房地产都应是估价人员的估价对象。 ( )
[判断题]估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。( )
[判断题]在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人或估价关系利害关系人。( )
[判断题]估价委托人一定是估价对象权利人或估价报告使用者。( )
[判断题]房地产估价师应当保持估价的独立性，当与估价委托人、估价利害关系人有利害关系或者与估价对象有利益关系的，应当主动回避相应的估价业务。( )
[判断题]在任何时候，估价委托人既是估价报告使用者，又是估价利害关系人。( )
[判断题]在城市房屋拆迁中，如果被拆迁人不同意在实地查勘记录上签字，应当请除委托人和估价机构以外的第三人见证，并在估价报告中作出相应说明。( )
[判断题]估价当事人是指与估价单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（ ）
[判断题]估价当事人是指与估价活动有直接关系的单位和个人，包括估价师、估价机构和估价委托人。( )
[判断题]估价对象及其范围和内容，既不能简单地根据委托人的要求确定，也不能根据估价人员的主观愿望确定，而应根据估价目的，依据法律、行政法规并征求委托人认可后综合确定。 ( )
[填空题]估价机构完成委托估价后提供给委托人的“产品”，通常称为______。
[判断题]估价目的是由委托人提出的，但在实际中委托人往往并不懂得要提出估价目的，并可能不懂得如何表达其估价目的，因此一般估价目的都是由估价人员自己来确定。( )
[判断题]估价当事人是指与估计单位有直接关系的单位和个人，包括估价人员、估价机构和估价委托人。（）
