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发布时间:2023-10-23 12:21:22

[判断题]2012年2月28日,是“上海公报”发表40周年纪念日。( )

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[判断题]若见票日为1月31日,见票后1个月付款,到期日应为2月28日。闰年为2月29日。( )
[简答题]结合材料回答问题:
材料1
在世界外交史上,《上海公报》的独特之处在于公报明确列入双方的分歧,一般的外交公报从未如此。与此同时,《上海公报》又具体列入双方的共同立场。因此,考虑到整个历史背景,双方的共同立场变得更加富有意义。在此后的时期内,美中双方根据《上海公报》精神协调行动,特别是在亚洲。
——基辛格:《中国人民让我景仰我对中国充满深情》,2012年2月27日《环球时报》

材料2
40年前,美中两国有着共同对手。那时,中国还很贫穷,经济发展没有融入世界。40年后的新形势是,美中两国没有共同敌人,但我们有着共同的问题,如环境、核扩散等。当今世界还存在着严重的金融危机,进而影响着世界经济境况,这是我们的挑战。
美中两国应视对方为伙伴和朋友。走出一条新型大国关系之路是我们的责任,我们必须为此努力,我认为我们可以做到。
——基辛格:《中国人民让我景仰我对中国充满深情》,2012年2月27日《环球时报》

请回答:
(1)《上海公报》的创新之处是什么它对今天发展中美关系有何启示
(2)中美两国为什么“可以做到”走出一条新型大国关系之路
[简答题]案例提示:
某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2
该项目于2007年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2,管理费为建筑费的5%。建筑费和相应的管理费投入时间为:开工后的第一季度投入30%,第二季度投入40%,第三季度投入30%。假定都在每季度中间投入,年利率6.66%,销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%。开工后第一季度结束时,已有1000m2建筑面积按3000元/m2预售。开工后第二季度结束时,项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让,转让方式为:一次性付给一笔转让费,用于补偿已投入的土地使用权出让金和建筑费等投资,已预售的1000m2的净销售收入在销售结束时由原开发商返还给合作方。现合作方委托估算该项目在2008年1月1日的价格。
采用假设开发法进行价格鉴证。预计项目在完工时可全部售出,投资利润率取20%,季度利率为1.665%。设项目在2008年1月1日价格为V,估算如下:
1.计算开发完成后的价值
3000×5000÷(1+1.665%)=14754340(元)
2.计算建筑费
1200×5000×30%÷(1+1.665%)0.5=1785200(元)
3.计算管理费
1785200×5%÷(1+1.665%)0.5=88526(元)
4.计算销售税和销售费用
14754340×(6%+3%)÷(1+1.665%)=1306143(元)
5.计算利润
(V+1785200+88526+1306143)×20%=0.2V+635973.8(元)
6.计算项目价格
V=开发完成后的价值-建筑费-管理费-销售税和销售费用-利润
=14754340-1783200-88326-1306143-0.2V-815643
解得:V=8965690(元)
[简答题]某开发项目规划用途为单身公寓,土地使用权年限为2007年3月1日至2077年2月 28日,土地使用权出让金已经全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2
该项目于2007年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2,管理费用为建筑费用的5%。建筑费和相应的管理费用投入时间为:开工后的第一季度投入30%,第二季度投入40%,第三季度投入30%。假定都在每季度中间投入,季度利率6.66%,销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%。开工后第一季度结束时,已有1000m2建筑面积按3000元/m2预售。开工后第二季度结束时,项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让,转让方式为:一次性付给一笔转让费;用于补偿已投入的土地使用权出让金和建筑费等投资。已预售的1000m2的净销售收入在销售结束时由原开发商返还给合作方。现合作方委托评估该项目在2008年1月1日的价格V,估算如下:
1.计算开发完成后的价值
3000×5000/(1+1.665%)=14754340元
2.计算建筑费
1200×5000×30%/(1+1.665%)0.5=1785200元
3.计算管理费
1785200×5%/(1+1.665%)0.5=88526元
4.计算销售税和销售费用
14754340×(6%+3%)/(1+1.665%)=1306143元
5.计算利润
(V+1785200+88526+1306143)×20%=0.2V+635973
6.计算开发完成后的价值-建筑费-管理费-销售税和销售费用-利润
V=14754340-1785200-88526-1306143-0.2V-635973
V=9115415元
[简答题]某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为1997年3月1日至2067年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积5000m2,预计售价3000元/m2
该项目于1997年7月1日开工,原定工期9个月,建筑费为1200元/m2,管理费为建筑费的5%。建筑费和相应的管理费投入时间为:开工后的第一季度投入30%,第二季度投入40%,第三季度投入30%。假定都在每季度中间投入,年利率6.66%,销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%。开工后第一季度结束时,已有1000m2建筑面积按3000元/m2预售。开工后第二季度结束时,项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让,转让方式为:一次性付给一笔转让费,用于补偿已投入的土地使用权出让金和建筑费等投资,已预售的1000m2。的净销售收入在销售结束时由原开发商返还给合作方。现合作方委托估算该项目在1998年1月1日的价格。
采用假设开发法估价。预计项目在完工时可全部售出,投资利润率按20%,季度利率为1.665%。设项目在1998年1月1日的价格为V,估算如下。
1.计算开发完成后的价值
3000×5000÷(1+1.665%)=14754340(元)
2.计算建筑费
1200×5000×30%÷(1+1.665%)0.5=2641102(元)
3.计算管理费
2641102×5%÷(1+1.665%)0.5=130969(元)
4.计算销售税和销售费用
14754340×(6%+3%)÷(1+1.665%)=1306143(元)
5.计算利润
(V+2641102+130969+1306143)×20%=0.2V+815643(元)
6.计算项目价格
V=开发完成后的价值-建筑费-管理费-销售税和销售费用-利润
=14754340-2641102-130969-1306143-0.2V-815643
V=8217069(元)
[简答题]某开发项目,规划用途为单身公寓,土地使用权年限为1997年3月1日至2047年2月28日,土地使用权出让金已全部交清。规划建筑面积6000m2,预计估价每平方米8000元。
该项目以1997年7月1日开工,原定工期10个月,建筑费为每平方米2000元,管理费为建筑费的5%。建筑费和相应的管理费投入时间为:开工后的第一季度投入30%,第二季度为40%,第三季度为30%。假定都在每季度中间投入,年利率6%,销售税率和销售费用分别为售价的6%和3%。开工后第一季度结束时,已有1000m2建筑面积按每平方米 3500元预售。开工第二季度结束时,项目的原开发商拟将项目以合作开发的方式转让。转让方式为:一次性付给一笔转让费,用于补偿已投入的土地使用权出让金和建筑费等投资,已预售1000m2净销售价在结束时由原开发商返还给合作方。现合作方委托估算该项目在 1918年1月1日的价格。
采用假设开发法估价。预计项目在完工时可全部售出,投资利润率为20%,季度利率为1.7%。设项目在1998年1月1日的价格为V,估算如下:
1.计算开发完成后的价值8000×6000÷(1+1.7%)=47197640(元)
2.计算建筑费2000×6000×30%÷(1+1.7%)0.53321934(元)
3.计算管理费3321934×5%÷(1÷1.7%)0.5=164702(元)
4.计算销售税和销售费用47197640×(6%+3%)÷(1+1.7%)=4176782(元)
5.计算利润(V+3321934+164702+4176782) ×20%=0.2V+1532684(元)
6.计算项目价格V=开发完后的价值-建筑费-管理费-销售税和销售费用-利润= 47197640-3321934-164702-4176782-0.2V-1532684=31667948(元)
[单项选择]2011年4月28日,第六次全国人口普查主要数据公报(第1号)发布。数据显示,我国人口男性与女性占总人口的比例()
A. 女性略高于男性 
B. 男性略高于女性 
C. 两者完全相等 
D. 两者相差十分悬殊
[多项选择]履历表
姓 名:李华
出生日期:1977年2月28日
出生地点:辽宁大连
学 历:1984~1990光明小学
1990~1996大连市第六中学
主要课程:语文、数学、英语、物理、化学、电脑
业余爱好:游泳、滑冰、集邮
特长:英语、计算机
[单项选择]国家统计局2010年2月25日发布2009年国民经济和社会发展统计公报,称中国去年全面落实应对国际金融危机的一揽子计划和政策措施,国民经济形势总体回升向好,各项社会事业取得新的进展。初步核算,全年国内生产总值335353亿元,比上年增长8.7010。
统计公报分综合、农业、工业和建筑业、固定资产投资、国内贸易、对外经济、交通邮电和旅游、金融、教育和科学技术、文化卫生和体育、人口人民生活和社会保障,以及资源、环境和安全生产等十二部分,展示了2009年中国国民经济和社会发展状况。
公报显示,截至2009年年末,国家外汇储备23992亿美元,比上年末增加4531亿美元,增速减慢4个百分点;全年财政收入68477亿元,比上年增加7147亿元,增长11.7010;全国就业人员77995万人,比2008年末增加515万人,比2007年末增加1005万人。
中国政府2009年推出四万亿元的刺激计划。公报显示,2009年全年全社会固定资产投资224846亿元,比上年增长30.1%。其中,中西部投资增长高于东部和东北地区。
根据2009年国民经济和社会发展统计公报初步核算的结果,2009年全年国内生产总值比上年增加了约( )。
A. 26841亿元
B. 26897亿元
C. 26954亿元
D. 26995亿元

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