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[单项选择]业主房屋所有权转让时，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金( )。
A. 按业主个人缴存比例退还给业主
B. 不予退还，随房屋所有权同时过户
C. 上交房地产行政主管部门
D. 由转让双方协商
[单项选择]物业管理专项维修资金属于( )所有。
A. 全体业主
B. 行业主管
C. 物业管理单位
D. 建设单位
[多项选择]物业服务企业挪用住宅专项维修资金者，可给予( )处罚。
A. 没收违法所得
B. 处罚挪用金额3倍的罚款
C. 依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任
D. 由颁发资质证书的部门吊销其资质证书
E. 由公安机关吊销资质证书
[多项选择]物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳。专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的( )。
A. 大修
B. 小修
C. 更新
D. 改造
E. 扩建
[单项选择]物业服务合同中，专项维修基金主要是针对( )而言的。
A. 零售商业物业
B. 住宅物业
C. 写字楼物业
D. 建筑物业
[判断题]业主转让房地产所有权时，结余维修基金随房屋所有权同时过户。( )
[多项选择]前期物业服务合同中，专项维修资金的主要内容包括这部分资金的( )。
A. 缴存
B. 续筹
C. 使用
D. 提取
E. 管理
[单项选择]在物业服务企业发生更迭时，物业服务企业代管的专项维修资金账目经( )审核无误后，应当办理账户转移手续。账户转移手续应当自双方签字盖章之日起十日内送当地房地产行政主管部门和业主委员会备案。
A. 政府主管部门
B. 业主大会
C. 审计部门
D. 建设单位
[判断题]业主转让房地产所有权时，结余维修资金按业主缴纳比例退还给业主。
[单项选择]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的( )。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[判断题]专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理办法由国务院房地产行政主管部门会同国务院财政部门制定。 ( )
[单项选择]商品住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为( )。
A. 售房款的2%至3%
B. 售房款的5%至8%
C. 当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D. 当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%
[单项选择]专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金，专项维修资金的所有权归属于（）。
A. 建设单位
B. 物业使用人
C. 全体业主
D. 当地政府
[判断题]维修资金属物业企业所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造。( )
[多项选择]如果物业服务企业挪用了住宅专项维修资金，应( )。
A. 没收违法所得
B. 处挪用金额2倍以下的罚款
C. 给主要负责人以行政处分
D. 可吊销营业执照
E. 追究刑事责任
