更多"物业管理专项维修资金由业主或物业使用人交纳。专项用于物业共用部位、共用"的相关试题:
[判断题]专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理办法由国务院房地产行政主管部门会同国务院财政部门制定。 ( )
[单项选择]出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金数额为当地房改成本价的( )。
A. 2%
B. 3%
C. 4%
D. 5%
[单项选择]商品住宅的业主按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为( )。
A. 售房款的2%至3%
B. 售房款的5%至8%
C. 当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%
D. 当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%
[单项选择]专项维修资金由业主交纳，属于物业服务企业的代管资金，专项维修资金的所有权归属于（）。
A. 建设单位
B. 物业使用人
C. 全体业主
D. 当地政府
[单项选择]出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的( )。
A. 1%
B. 2%
C. 3%
D. 4%
[判断题]维修资金属物业企业所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满后的大中修和更新、改造。( )
[单项选择]在业主转让物业房屋所有权时，专项维修资金结余资金( )。
A. 不退还业主个人
B. 部分给予退还业主个人
C. 不予退还，随房屋所有权同时过户
D. 收归国有
[单项选择]业主大会成立前，住宅专项维修资金由物业所在地的( )委托当地商业银行开立的住宅专项维修资金专户代管。
A. 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门
B. 直辖市、市、县人民政府财政主管部门
C. 直辖市、市、县人民政府物价主管部门
D. 房地产建设开发单位
[多项选择]如果物业服务企业挪用了住宅专项维修资金，应( )。
A. 没收违法所得
B. 处挪用金额2倍以下的罚款
C. 给主要负责人以行政处分
D. 可吊销营业执照
E. 追究刑事责任
[单项选择]业主大会成立后，经业主大会同意，( )将专项维修资金移交给物业管理企业代管。
A. 住房资金管理中心
B. 房地产行政主管部门
C. 银行
D. 业主委员会
[多项选择]住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需使用维修资金时，物业服务企业提出使用方案，使用方案应当包括( )。
A. 拟维修和更新、改造的项目
B. 费用预算、列支范围
C. 发生危及房屋安全等紧急情况
D. 其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
E. 施工单位基本情况
[单项选择]在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业服务企业( )。
A. 提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B. 自行决定
C. 与部分业主商议决定
D. 与建设单位商议决定
[单项选择]物业共用部位保修期满后大巾修的资金来源是( )。
A. 保修费
B. 专项维修资金
C. 物业服务费
D. 公共更新改造款
[单项选择]发生危及房屋安全等紧急情况，住宅专项维修资金划转业主大会管理以后，由物业服务企业持有关材料，向( )提出列支住宅专项维修资金。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 政府房地产主管部门
D. 开发建设单位
[单项选择]业主大会成立后，专项维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )后实施。
A. 经审计部门审定
B. 业主委员会审定
C. 政府主管部门审定
D. 经业主大会审定后实施
[单项选择]物业管理专项维修资金属于( )所有。
A. 全体业主
B. 行业主管
C. 物业管理单位
D. 建设单位
