更多"代表和维护全体业主共同利益的有效机制是______。"的相关试题:
[单项选择]全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业管理条例
C. 管理规约
D. 招标投标法
[判断题]业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。( )
[单项选择]( )是指由业主大会制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会及物业管理者权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 早期介入合同
[判断题]业主公约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。它是由全体业主承诺共同订立的，对全体业主(包括非业主使用人)有共同约束力的行为守则。 ( )
[单项选择]管理规约是指由( )制订，全体业主承诺，对全体业主具有约束力的，用以指导、规范和约束所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会及物业管理者权利义务的行为守则，是物业管理的基础和准则。
A. 物业服务企业
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 业主委员会
[判断题]业主公约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。它是由全体业主承诺共同订立，对全体业主(包括物业使用人、继受人)有普遍约束力的自律性规范。 ( )
[单项选择]业主委员会制度的缺点在于缺乏有效的( )，难以体现全体业主的意愿，有违权责一致的原则。
A. 执行机制
B. 监督机制
C. 维护机制
D. 统一机制
[单项选择]业主大会由( )内的全体业主组成。
A. 物业维护区域
B. 物业管理区域
C. 业主管理区域
D. 业主委员会管辖区域
[单项选择]我国主要采用业主委员会代表全体业主决策的作法，业主委员会对业主的重大事项享有( )。
A. 决策权
B. 管理权
C. 表决权
D. 建议权
[判断题]一个物业管理区域只能成立且必须成立一个业主大会，业主大会由该物业管理区域内的全体业主组成。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，应当设立业主委员会作为执行机构。 ( )
[单项选择]当业主的某些违法行为损害全体业主共同利益时，由业主先作出的措施是( )。
A. 自我控制、自我管理
B. 自我约束、自我控制
C. 自我管理、自我约束
D. 追究相应法律责任
[多项选择]人民代表大会制度是近代以来中国社会发展的必然选择，反映了全国各族人民的共同利益和共同愿望。人民代表大会制度在实践中显示出强大的生命力和巨大的优越性包括______
A. 有利于维护国家统一和民族团结
B. 保障了人民当家作主
C. 有利于调动人民群众建设社会主义的积极性、主动性、创造性
D. 保证了国家机关协调高效运转
[单项选择]召开业主大会会议，应当于会议召开（）前通知全体业主。
A. 5日
B. 一周
C. 10日
D. 15日
[单项选择]全体业主享有物业管理的( )。
A. 知情权
B. 平等权
C. 决策权
D. 收益权’
[判断题]业主大会代表全体业主与物业服务企业签订的是《物业服务合同》。( )
