更多"《物业管理条例》创设业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主___"的相关试题:
[多项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、______等物业管理的基本制度。
A. 物业承接查验
B. 物业服务企业资质管理
C. 业主装饰装修
D. 住宅专项维修资金
E. 物业管理从业人员职业资格
[单项选择]下列关于《物业管理条例》业主大会制度，说法不正确的是( )。
A. 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度
B. 《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的制度
C. 规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
D. 业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项作出决定
[单项选择]《物业管理条例>规定，实行物业承接查验制度，可以弥补( )业主大会缺位的弊端，加强物业建设与物业管理的衔接，保障开展物业管理的必备条件。
A. 物业管理期间
B. 物业服务
C. 前期物业管理期间
D. 前期物业服务期间
[单项选择]《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业，应当签订书面的（）合同。
A. 前期物业服务
B. 临时物业服务
C. 物业管理服务
D. 物业
[单项选择]《物业管理条例》规范了物业管理活动，明确指出物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当（）
A. 公开竞争
B. 做好交接工作
C. 相互牵制
D. 做好维权工作
[多项选择]《物业管理条例》确立的基本法律关系有社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系，物业管理各方主体与政府之间的关系______。
A. 业主相互之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主及物业服务企业之间的关系
E. 开发企业与政府主管部门之间的关系
[多项选择]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守( )等方面的制度，执行业主大会的决定。
A. 管理规约
B. 业主委员会议事规则
C. 按时交纳物业管理服务费用
D. 维护公共秩序和环境卫生
E. 物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，如果物业管理企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房的用途，除由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令其限期改正，给予警告，没收违法所得外，还要被处（）罚款。
A. 1万元以上，5万元以下
B. 1万元以上，10万元以下
C. 5万元以上，20万元以下
D. 10万元以上，20万元以下
[多项选择]《物业管理条例》规定业主大会的职责有( )。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 选聘和解聘物业服务企业
C. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
D. 决定专项维修资金的使用、筹集方案，并监督实施
E. 选聘全体业主以组成业主委员会
[单项选择]业主大会制度和管理规约制度的目的就是( )。
A. 建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
B. 业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
C. 为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
D. 调整好业主之间权利与义务关系的基础
[单项选择]根据《物业管理条例》，召开业主大会临时会议须经（）以上的业主提议。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[单项选择]《物业管理条例>规定，是否成立业主大会，由( )决定。
A. 物业管理区域的全体业主委员
B. 物业管理区域的全体业主
C. 物业管理区域的相关行政机构
D. 业主委员会开会商议
[单项选择]《物业管理条例》贯穿( )的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。
A. 实事求是
B. 从实际出发
C. 民主协商
D. 发展
[单项选择]《物业管理条例》规定，业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业所在地区的县人民政府房地产行政主管部门，应当责令( )，并通告全体业主。
A. 限期改正其决定
B. 撤销其决定
C. 限期改正和撤销其决定
D. 限期改正或撤销其决定
[单项选择]《物业管理条例》规定，经( )以上的业主提议，业主委员会就应当召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]《物业管理条例》还规定，业主在首次业主大会会议上投票权的具体办法由( )制定。
A. 县级以上人民政府
B. 地方人民政府
C. 业主委员会
D. 省、自治区、直辖市
[多项选择]业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主( )的机制。
A. 民主协商
B. 从实际出发
C. 自我管理
D. 实事求是
E. 平衡利益
[多项选择]全体业主授予物业服务企业以( )等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
A. 批评
B. 规劝
C. 协调
D. 公示
E. 通知
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改管理规约
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
