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[多项选择]《物业管理条例》创设业主大会制度和管理规约制度，目的就是建立业主______的机制。
A. 行政处罚
B. 民主协商
C. 合理布局
D. 自我管理
E. 平衡利益
[单项选择]业主大会制度和管理规约制度的目的就是( )。
A. 建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制
B. 业主对物业管理区域内一些重大事务制定共同性约定
C. 为形成良好的共同财产管理、共同利益均衡秩序
D. 调整好业主之间权利与义务关系的基础
[多项选择]《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、______等物业管理的基本制度。
A. 物业承接查验
B. 物业服务企业资质管理
C. 业主装饰装修
D. 住宅专项维修资金
E. 物业管理从业人员职业资格
[单项选择]业主委员会有权对( )的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正，并依照管理规约的规定进行处理。
A. 物业管理条例
B. 管理规约
C. 相关法律
D. 业主大会颁布的条例
[单项选择]业主委员会有权对（）的实施情况进行监督，一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或者物业管理区域内的公共利益时，业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正，并依照管理规约的规定进行处理。
A. 物业管理条例
B. 管理规约
C. 相关法律
D. 业主大会颁布的条例
[单项选择]管理规约、业主大会议事规则对( )具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。
A. 部分业主
B. 全体业主
C. 业主委员会成员
D. 居委会成员
[单项选择]《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会( )，业主大会决策、业主委员会执行的制度。
A. 协商
B. 分离
C. 并存
D. 互相排斥
[单项选择]在业主成立业主大会后，（）通过业主大会会议表达自己的意志，决定制定新的管理规约，或者修改临时管理规约，也可以继续保持临时管理规约。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的( )规范，一般以书面形式订立。
A. 自主性
B. 自律性
C. 普遍性
D. 特殊性
[单项选择]确定了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度的法律法规是（）。
A. 合同法
B. 宪法
C. 民法
D. 物业管理条例
[单项选择]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范。
A. 自主性
B. 约束性
C. 自律性
D. 管理性
[判断题]管理规约是一种公共契约，属于协议、合约的性质。管理规约作为业主自我管理的一种重要形式和手段，要求全体业主共同遵守。（）
[单项选择]当出现下列情况时，业主委员会应及时组织召开业主大会临时会议( )。
①业主大会议事规则或管理规约规定的需要召开业主大会临时会议的情况
②15%以上业主提议
③发生重大事故或者紧急事件需要及时处理
A. ②③
B. ①②
C. ①③
D. ①②③
[单项选择]在业主成立业主大会后，( )通过业主大会会议表达自己的意志，决定制定新的管理规约，或者修改临时管理规约，也可以继续保持临时管理规约。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[单项选择]建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关（）投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A. 政府
B. 公安机关
C. 业主委员会
D. 行政主管部门
[单项选择]业主大会作出制定和修改管理规约时，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过。
A. 1/3
B. 2/3
C. 1/2
D. 多半或1/3
[多项选择]《物业管理条例》明确规定，业主应当遵守（）等方面的制度，执行业主大会的决定。
A. 管理规约
B. 业主委员会议事规则
C. 按时交纳物业管理服务费用
D. 维护公共秩序和环境卫生
E. 物业管理区域内物业共用部位和共用设施的使用
