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发布时间:2023-12-03 02:30:54

[单项选择]无故缺席业主委员会会议连续( )次以上的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

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[单项选择]无故缺席业主委员会会议连续( )以上的业主委员会委员,经业主大会会议通过,终止其业主委员会委员资格。
A. 1次
B. 2次
C. 3次
D. 4次
[多项选择]业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外,如果有( )的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
A. 因物业转让、灭失等原因不再是业主
B. 因疾病等原因丧失履行职责能力
C. 犯罪行为
D. 以口头传达的形式向业主大会提出辞呈
E. 拒不履行业主义务
[单项选择]经业主委员会或者( )以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多项选择]在下列情况下,经业主大会会议通过,业主委员会委员资格应当终止的有( )。
A. 因物业转让不再是业主的
B. 无故缺席业主委员会会议连续三次以上的
C. 因疾病等原因丧失履行职责能力的
D. 有犯罪行为的
E. 以口头行式向业主大会提出辞呈的
[单项选择]业主委员会应当自选举产生之日起()日内召开首次业主委员会会议,推选产生业主委员会主任和副主任。
A. 2 
B. 3 
C. 5 
D. 10
[单项选择]业主作为业主大会的成员,享有提议召开业主大会会议的权利,经( )以上业主提议,业主委员会就应当组织召开业主大会临时会议。
A. 40%
B. 30%
C. 20%
D. 10%
[单项选择]某住宅小区业主委员会共有11名委员,出席小区第五次业主委员会会议的委员共9人,该次会议所作出的决定若有效,必须经( )名以上委员同意通过。
A. 4
B. 5
C. 6
D. 7
[单项选择]根据《业主大会规程》规定,业主大会会议进行业主委员会换届选举的时间必须是在原业主委员()
A. 任期届满时
B. 任期届满后
C. 任期届满前1个月
D. 任期届满前2个月
[单项选择]根据《业主大会规程》的规定,业主委员会任期届满()前,应当召开业主大会,会议进行业主委员会的换届选举;逾期未换届的,房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。
A. 10日
B. 1个月
C. 2个月
D. 3个月
[单项选择]业主委员会应当在任期届满( )个月前召开业主大会会议,进行业主委员会的换届选举工作。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[单项选择]《物业管理条例》规定,经( )以上的业主提议,业主委员会就应当召开业主大会临时会议。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[单项选择]遇有特殊情况,经( )以上业主委员会委员提议,或者业主委员会主任认为有必要召开会议的,也应当及时召开业主委员会会议。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 1/4
[单项选择]当( )以上业主提议召开业主大会临时会议的,业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。
A. 5%
B. 10%
C. 15%
D. 20%
[多项选择]甲、乙、丙、丁四人均为某市阳光小区业主委员会的委员,在小区召开的一次业主委员会会议上,由于意见相左,几人发生争执,经旁人劝阻无效,甲和乙将丙、丁二人打成轻伤。事后,丙向人民法院提起刑事自诉,要求人民法院追究甲的刑事责任。人民法院依法受理了本案,并通知另一被害入丁参加诉讼,丁接到通知后没有表明是否参加诉讼,而且一直没有答复,也没有出庭。人民法院依法对案件进行了审理,并依法对甲予以宣判。宣判后,丙又对乙同人民法院提起自诉要求追究乙打伤自己的刑事责任同时丁也同人民法院提起自诉,要求追究甲的刑事责任,则下列论述中正确的是( )
A. 丙对乙提起的自诉,符合自诉条件的,人民法院应当受理
B. 丙对乙提起的自诉,人民法院不予受理,丙可以对乙另行提起民事诉讼
C. 丁对甲提起的自诉,符合自诉条件的,人民法院应当受理
D. 丁对甲提起的自诉,人民法院不予受理,丁可以对甲另行提起民事诉讼
[单项选择]“良辰美景”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定,下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是( )。
A. 甲业主认为,应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意;一个专有部分算一个业主,同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按其实际拥有的专有部分计算
B. 乙业主认为,应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意;一个专有部分算一个业主,同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按一个业主计算
C. 丙业主认为,应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主,同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按其实际拥有的专有部分计算
D. 丁业主认为,应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意;一个专有部分算一个业主,同一买受人拥有一个以上专有部分的,则按一个业主计算
[单项选择]“依山傍水”小区建成后,业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定,下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中,正确的是
A. 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主或占总人数2/3以上的业主同意
B. 经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意
C. 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主或占总人数超过1/2的业主同意
D. 经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意
[单项选择]业主大会筹备组应当自组成之日起( )日内组织业主召开首次业主大会会议,并选举产生业主委员会委员。
A. 45
B. 30
C. 15
D. 10
[判断题]业主委员会应当自选举产生之日起15日内,将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )

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