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[单项选择]物业经营管理的工作中，设计和调整物业资产的资本结构属于( )的主要职责。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 资产管理
D. 组合投资管理
[多项选择]物业经营管理又称物业资产管理，是指为了满足业主的目标，综合利用( )的技术、手段和模式，以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务。
A. 物业管理
B. 设施管理
C. 租赁管理
D. 房地产资产管理
E. 房地产组合投资管理
[单项选择]物业经营管理的内容与物业类型和业主持有物业的目的密切相关，通常将其分为物业管理或设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理。其中，以运行管理为主的是( )。
A. 物业管理和设施管理
B. 物业管理和房地产资产管理
C. 设施管理和房地产组合投资管理
D. 房地产资产管理和房地产组合投资管理
[多项选择]资产托管机构办理集合资产管理计划资产托管业务应当履行的职责包括( )。
A. 安全保管集合资产管理计划资产
B. 出具资产托管报告
C. 执行证券公司的投资或者清算指令，并负责办理集合资产管理计划资产运作中的资金往来
D. 集合资产管理计划合同约定的其他事项
[多项选择]物业经营管理的目标包括( )。
A. 为业主或投资者创造利润和回报
B. 使物业在运行使用过程中能够保值增值
C. 在物业经济寿命的全周期内，持续满足租户正常空间使用需求
D. 物业经营成本最小化
E. 保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力
[单项选择]物业经营管理层次中，房地产资产管理和房地产投资组合管理以( )为主。
A. 运行管理
B. 灵活性管理
C. 服务管理
D. 策略性管理
[多项选择]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括( )等。
A. 写字楼
B. 工业物业
C. 居住型别墅或公寓
D. 商业物业
E. 酒店和休闲娱乐设施
[多项选择]物业经营管理的常规工作包括( )。
A. 现金流和成本管理
B. 日常维修和维护
C. 未来维修和维护
D. 安装建设管理
E. 物业保险管理
[单项选择]物业经营管理的内容不包括( )。
A. 物业价值和经营绩效管理
B. 租赁管理
C. 物业运行操作管理
D. 房地产开发
[多项选择]物业经营管理服务的目标包括( )。
A. 为业主或投资者创造利润和回报
B. 使物业在运行使用过程中能够保值增值
C. 在物业经济寿命的全周期内，持续满足租户正常空间使用需求
D. 物业经营成本最小化
E. 保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力
[判断题]资产托管机构办理集合资产管理计划资产托管业务，应当履行的职责之一是安全运营集合资产管理计划资产。( )
[多项选择]收益性物业经营管理的支出包括( )。
A. 日常维修费用
B. 保险费
C. 营业税
D. 所得税
E. 财务费用
[多项选择]零售商业物业经营管理的类型包括( )。
A. 策略与运行管理
B. 现场管理
C. 租赁管理
D. 成本管理
E. 风险管理
[单项选择]物业经营管理中，物业管理和设施管理以（）管理为主。
A. 战略性
B. 策略性
C. 运行
D. 操作
[多项选择]国务院国有资产监督管理委员会的主要职责包括______。
A. 对所监管企业国有资产的保值增值进行监督
B. 推进国有企业的现代企业制度建设，完善公司治理结构
C. 推动国有经济结构和布局的战略性调整
D. 指导和推进经济体制改革
