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[判断题]潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置状况下可获得的收入。（ ）
[判断题]潜在毛收入是假定房地产在充分利用、无空置(即100%出租)情况下，所能获得的房地产的总收入。( )
[判断题]在实际估价中，对于出售的房地产，开发完成后的房地产价值是指在其开发完成之时的房地产市场状况下的价值。（）
[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。( )
[判断题]房地产抵押价值为抵押房地产在估价时点假定已设立法定优先受偿权利下的市场价值减去房地产估价师知悉的法定优先受偿款。( )
[判断题]从实物的角度来看，现实中房地产估价对象包括共有的房地产、在建工程、未来状况下的房地产、违法占地或违章建筑的房地产等。( )
[判断题]在假设开发法的动态分析法中，开发完成后的房地产价值是未来开发完成时的房地产市场状况下的价值。
[单项选择]通过( )，就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。
A. 统一价格可比基础
B. 交易情况修正
C. 市场状况调整
D. 房地产状况调整
[单项选择]房地产估价的市场法中，可比实例在自身状况下的价格乘以（）等于可比实例在估价对象状况下的价格。
A. 房地产交易情况修正系数
B. 房地产市场状况调整系数
C. 房地产状况调整系数
D. 房地产价格变动率
[单项选择]某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在估价时点剩余的使用权年限为40年，则该宗房地产的收益价格为（）万元。
A. 180
B. 196
C. 200
D. 300
[单项选择]某种房地产在某一时间的潜在供给量应该为( )。
A. 存量一灭失量
B. 存量一灭失量十新开发量
C. 存量一灭失量一转换为其他种类房地产量十其他种类房地产转换为该种房地产量
D. 存量一灭失量一转换为其他种类房地产量十其他种类房地产转换为该种房地产量十新开发量
