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[单项选择]
根据业主要求需要在一混凝土厂房内用Γ形钢制刚架搭建一个不直接承受动力荷载的工作平台。横梁上承受均布荷载q=45kN/m(设计值)，柱顶有一集中荷载P=93kN(设计值)。钢材为Q235=B·F。刚架横梁的一端与混凝土柱铰接(刚架可不考虑侧移)：其结构的计算简图、梁柱的截面特性以及弯矩计算结果如题图所示。
提示：柱间有垂直支撑，A、B点可作为AB柱的侧向支承点。
柱：A=8208mm2 梁：A=9440mm2
lx=13850×104mm4 lx=34610×104mm4
Wx=923×103mm3 Wx=1525×103mm3
ix=130mm ix=192mm
ly=3130×104mm4 Sx=848×103mm3
iy=61.7mm
当对横梁进行强度验算时，如其中的轴心力略去不计，BC段内的最大弯曲应力与（）项数值相近。
A. 166.5N/mm
2B. 174.3N/mm
2C. 183.0N/mm
2D. 196.3N/mm
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[多项选择]业主在首次业主大会会议上的投票权，应当根据业主拥有物业的( )等因素确定。
A. 建筑面积
B. 住宅套数
C. 住宅面积
D. 建筑规模
E. 建筑性质
[单项选择]根据《业主大会规程》规定，业主大会会议进行业主委员会换届选举的时间必须是在原业主委员（）
A. 任期届满时
B. 任期届满后
C. 任期届满前1个月
D. 任期届满前2个月
[单项选择]根据《业主大会规程》的规定，业主委员会任期届满（）前，应当召开业主大会，会议进行业主委员会的换届选举；逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。
A. 10日
B. 1个月
C. 2个月
D. 3个月
[多项选择]根据《业主大会规程》的规定，业主筹备成立业主大会的，应当组建业主大会筹备组，筹办组应当做好（）等项筹备工作。
A. 确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容
B. 确认业主身份，确定业主在首次业主大会会议上的投票权数
C. 确定业主委员会委员候选人产生办法及名单
D. 参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则》(草案)和《业主公约》(草案)
[单项选择]某物业管理公司根据业主上下班时间将业主进行了细分，这种细分属于( )。
A. 地理标准
B. 人口标准
C. 行为标准
D. 心理标准
[判断题]承包人根据业主要求办理动员预付款的担保所产生的费用由业主承担。 ( )
[单项选择]“良辰美景”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的有关规定，下列业主们关于选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是( )。
A. 甲业主认为，应经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
B. 乙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主或占总人数1/2以上的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
C. 丙业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按其实际拥有的专有部分计算
D. 丁业主认为，应经专有部分占建筑物总面积超过1/2的业主且占总人数超过1/2的业主同意；一个专有部分算一个业主，同一买受人拥有一个以上专有部分的，则按一个业主计算
[单项选择]“依山傍水”小区建成后，业主们决定通过业主大会选举业主委员会。根据物权法律制度的规定，下列关于业主大会选举业主委员会表决通过标准的表述中，正确的是
A. 经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主或占总人数2／3以上的业主同意
B. 经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主且占总人数2／3以上的业主同意
C. 经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主或占总人数超过1／2的业主同意
D. 经专有部分占建筑物总面积超过1／2的业主且占总人数超过1／2的业主同意
[单项选择]根据业主投诉的( )不同，业主投诉可分为来人投诉、来函投诉、来电投诉和其他投诉四种。
A. 受理性质
B. 性质
C. 方式
D. 主体
[单项选择]物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的( )。
A. 监督
B. 监察
C. 管理
D. 保护
[单项选择]商业场所租赁一般是指物业管理企业代表业主出租物业，由( )根据业主的要求和该物业的特点，制订标准租约。
A. 物业管理公司
B. 物业管理企业
C. 物业管理公司经营部
D. 业主代表
[单项选择]某物业管理公司为了更好地为小区业主提供服务，根据业主的年龄进行细分，这种细分属于______。
A. 地理标准
B. 行为标准
C. 心理标准
D. 人口标准
[单项选择]某物业管理公司为了更好地为小区业主提供服务，根据业主的年龄进行细分。这是按( )对市场进行细分。
A. 地理标准
B. 行为标准
C. 心理标准
D. 人口标准
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（）
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]根据《物业管理条例》，召开业主大会临时会议须经（）以上的业主提议。
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 25%
[多项选择]物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C. 需要提供物业装饰装修服务
D. 专项维修资金的代管服务
E. 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
