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[判断题]多样化投资的最低限制是按照市场价值比例持有每种金融资产。 ( )
[判断题]
| 市场上所有金融资产按照市场价值加权平均计算所得的组合叫做市场组合。( ) |
[判断题]非投资性房地产转换为投资性房地产时，投资性房地产按照公允价值计量，转换日公允价值小于账面价值的差额计入资本公积。
[单项选择]评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。
A. 假设前提
B. 理论依据
C. 评估主体
D. 评估目的
[判断题]在强式有效市场中，专业投资者的边际市场价值为正。
[判断题]投资者投入的长期股权投资，都按照投资合同或协议约定的价值作为初始投资成本。 ( )
[判断题]在严重衰退的市场上，随着风险资产投资比例的不断下降，投资组合能够最终保持在最低价值基础之上。
[判断题]投资者投入的固定资产，应按照公允价值作为入账价值。
[判断题]投资者投入的无形资产，应该按照其公允价值入账，公允价值不能可靠取得的，则按投资合同或协议约定价值入账。 ( )
[多项选择]关于投资价值与市场价值论述，正确的有( )。
A. 投资价值是指某物业对于一般投资者的价值
B. 投资者评估的物业投资价值大于或等于该物业市场价值，是其进行投资的基本条件
C. 市场价值是指某个特定的投资者基于个人意愿，对某物业所评估出的价值
D. 评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提
E. 在某一时点，投资价值是唯一的
[判断题]如果市场是强势有效的，则任何专业投资者的边际市场价值为零。( )
[判断题]在强式有效市场中，任何专业投资者的边际市场价值都为零。( )
[单项选择]收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是( )。
A. 投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估
B. 评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率
C. 评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率
D. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
[单项选择]在( )中，任何专业投资者的边际市场价值为零。
A. 弱势有效市场
B. 强势有效市场
C. 半弱势有效市场
D. 半强势有效市场
[判断题]可转换公司债券的投资价值就是它的市场价值。( )
