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发布时间:2023-10-22 07:07:12

[判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。(  )

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[判断题]如果城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。( )
[判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就应以其使用符合这些规定为前提。()
[判断题]城市规划规定了某宗土地的用途、建筑高度、容积率、建筑密度等,那么,对该宗土地进行估价就必须以其使用符合这些规定为前提。( )
[判断题]城市规划对土地用途、建筑高度、建筑密度和容积率等的规定属于房地产相邻关系的限制。( )
[单项选择]某宗土地面积为2000m2,城市规划规定的限制指标为:容积率3,建筑密度30%。在单位建筑面积所获得的利润相同的条件下,下列建设方案中最可行的是()。
A. 建筑物地面一层建筑面积为800m2,总建筑面积为5000m2
B. 建筑物地面一层建筑面积为1400m2,总建筑面积为5000m2
C. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为5500m2
D. 建筑物地面一层建筑面积为600m2,总建筑面积为2500m2
[判断题]城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周同环境等来看更适合作为商业用途,则可以按商业用途来估价。( )
[判断题]城市规划规定了某宗土地为居住用途,而从该宗土地的位置、周围环境等来看适合作为商业用途,则可以按商业用途来估价。( )
[判断题]如果城市规划规定某宗土地为居住用途,但如果从其坐落位置、周围环境等来看,适合用作商业用途,则可以商业用途估价。 ( )
[判断题]在城市规划中,对用途、容积率和建筑密度的规定,对地价有重要的影响。( )
[单项选择]某宗土地4000平方米,土地单价为3000元/平方米,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为______元/平方米。
A. 750
B. 1000
C. 1500
D. 2000
[单项选择]某宗土地为2000m2,土地单价为1000元/m2,国家规定的容积率为4,建筑密度为0.5,则楼面地价为( )元/m2
A. 250
B. 500
C. 1000
D. 4000
[单项选择]某宗土地1000平方米,国家规定容积率为5,建筑密度小于或等于60%,下列建设方案比较起来最可行的方案是( )。
A. 建筑物建筑总面积为5000平方米,底层建筑面积为700平方米
B. 建筑物建筑总面积为1500平方米,底层建筑面积为300平方米
C. 建筑物建筑总面积为4800平方米,底层建筑面积为600平方米
D. 建筑物建筑总面积为7000平方米,底层建筑面积为400平方米

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