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[单项选择]物业管理绩效评价的指标体系中，充分反映了企业物业经营管理收益对偿付债务利息的保障程度和企业的债务偿还能力的是( )。
A. 资产负债率
B. 营业增长率
C. 利息保障倍数
D. 财务内部收益率
[判断题]盈余现金保障倍数反映了获利能力对债务偿付的保证程度，已获利利息倍数反映了企业净利润中现金收益的保障程度。( )
[多项选择]物业经营管理工作总结就是管理企业向( )提交的、反映本企业过去一定时期内进行或开展物业经营管理工作情况的回顾性总结。
A. 业主
B. 租户
C. 高层管理者
D. 企业投资人或董事会
E. 上级行政主管部门
[判断题]已获利息倍数指标反映企业用经营所得支付债务利息的能力。该指标越小，企业支 付利息费用的能力就越强。 （ ）
[单项选择]反映企业用经营所得支付债务利息能力的指标是（）。
A. 现金比率
B. 资产负债率
C. 产权比率
D. 已获利息倍数
[单项选择]用以衡量公司偿付借款利息能力的指标是（）。
A. 已获利息倍数
B. 流动比率
C. 速动比率
D. 应收账款周转率
[单项选择]反映企业偿付到期长期债务的能力的财务比率是( )。
A. 负债比率
B. 资产管理比率
C. 现金流量比率
D. 投资收益比率
[判断题]杠杆租赁中出租人的角色很特殊，他既是债务人，又是债权人，既收取租金又要偿付债务。 ( )
[判断题]一般而言，只要利息支付倍数足够大，企业就有充足的能力偿付利息，否则相反。 ( )
[单项选择]( )是物业经营管理活动中所费与所得的比率，反映物业管理投入与产出的关系。
A. 效率比率分析
B. 构成比率分析
C. 指标比率分析
D. 比较分析
[单项选择]能够反映企业利息偿付安全性的最佳指标是（）
A. 利息保障倍数
B. 流动比率
C. 现金流量利息保障倍数
D. 税后利息率
[判断题]流动比率用来判断企业归还短期债务能力，分析企业当前现金偿付能力和应付突发事件和困境的能力，但它不能反映资产的构成和质量，尤其不能反映企业存贷方面存在的问题。 ( )
[单项选择]物业经营管理者向有关方面提交的反映其在一定阶段的物业经营管理过程中所做的主要工作、财务效益状况以及未来工作计划的文书称为( )。
A. 物业管理报告
B. 会计报告
C. 经营管理报告
D. 财务报告
[单项选择]会计报表类型中，( )是反映物业服务企业一定期间的经营管理费用、成本的水平及构成情况的报表，它可以包括各个部门的成本费用表。
A. 资产负债表
B. 利润表
C. 成本报表
D. 现金流量表
