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[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括( )。
A. 履行租务管理工作
B. 执行例行的管理服务
C. 制定投资方针和政策
D. 提出更新改造建议及监察有关活动
E. 制定及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划
[判断题]2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)——广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。( )
[判断题]2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金（REITs），广州越秀房地产投资信托基金正式在上海证券交易所上市交易。（）
[判断题]房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。
[多项选择]房地产投资信托基金(REITs)，是( )房地产资产的公司。
A. 购买
B. 管理
C. 开发
D. 经营
E. 出售
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[判断题]房地产直销是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托专门的房地产中介服务机构代为销售的一种经营方式。( )
[单项选择]房地产投资信托基金起源于( )。
A. 美国
B. 日本
C. 英国
D. 澳大利亚
[判断题]按收入准则规定，房地产企业将开发的房地产售出后，虽保留了对该房地产的物业管理权，但房地产售出时能确认收入。( )
[判断题]房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易组织机构等构成。( )
[单项选择]房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产( )资产。
A. 权益和混合
B. 抵押和混合
C. 权益和抵押
D. 综合和抵押
[单项选择]房地产投资信托基金的英文简称是（）。
A. REITs
B. FIRR
C. DCF
D. CIREA
[单项选择]
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。
物业管理进入评标程序后，评标由（）负责。
A. 招标人
B. 业主委员会
C. 评标委员会
D. 业主大会
[判断题]房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。( )
[多项选择]
某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。
物业服务费的收费原则包括（）。
A. 合理原则
B. 公平原则
C. 公开原则
D. 费用与服务水平相适应原则
