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[单项选择]房地产投资信托基金（REITs）选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产（）资产。
A. 权益和混合
B. 抵押和混合
C. 权益和抵押
D. 综合和抵押
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[判断题]2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金（REITs），广州越秀房地产投资信托基金正式在上海证券交易所上市交易。（）
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资信托基金起源于( )。
A. 美国
B. 日本
C. 英国
D. 澳大利亚
[判断题]房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。( )
[多项选择]房地产投资信托基金的特征有（）。
A. 流动性差
B. 市场价值稳定
C. 低现金回报
D. 流动性好
E. 有效分散投资风险
[多项选择]房地产投资信托基金(REITs)，是( )房地产资产的公司。
A. 购买
B. 管理
C. 开发
D. 经营
E. 出售
[单项选择]房地产投资信托基金的英文简称是（）。
A. REITs
B. FIRR
C. DCF
D. CIREA
[多项选择]投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括( )。
A. 能够得到税收方面的好处
B. 收益相对稳定
C. 易于获得金融机构的支持
D. REITs投资的流动性较好
E. 投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金
[单项选择]房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（）。
A. REITs公司经营能力不同所导致的收益差别
B. REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险
C. 市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失
D. REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
[单项选择]关于房地产投资信托基金(REITS)的说法，不正确的是( )。
A. REITS是购买、开发、管理和出售房地产资产的专业房地产投资管理者
B. REITS只将少量收入分配给投资者
C. REITS本身仅起到一个投资代理的作用
D. REITS是投资者间接投资房地产的工具
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，要承担( )责任。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 租户的安全
