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[单项选择]房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产( )资产。
A. 权益和混合
B. 抵押和混合
C. 权益和抵押
D. 综合和抵押
[单项选择]房地产投资基金根据（）分类，可以分为权益型房地产投资信托、抵押型房地产投资信托和混合性房地产投资信托模式。
A. 资金募集方式
B. 盈利模式
C. 资金来源和管理方式
D. 基金规模是否固定
[判断题]2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金（REITs），广州越秀房地产投资信托基金正式在上海证券交易所上市交易。（）
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[多项选择]房地产投资信托基金的特征有（）。
A. 流动性差
B. 市场价值稳定
C. 低现金回报
D. 流动性好
E. 有效分散投资风险
[单项选择]房地产投资信托基金的英文简称是（）。
A. REITs
B. FIRR
C. DCF
D. CIREA
[多项选择]投资者将资金投入房地产投资信托基金（REITs）的优点包括（）。
A. 能够得到税收方面的好处
B. 收益相对稳定
C. 易于获得金融机构的支持
D. REITs投资的流动性较好
E. 投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金
[单项选择]以下关于房地产投资信托基金的描述，不妥的是（）。
A. REITs的投资收益全部来源于其所拥有物业的经常性租金收入
B. REITs投资的流动性很好
C. REITs股票的收益水平大大高于一般的股票收益
D. D.REITs选择投资的领域非常广泛，可以降低REITs购买者的风险REITs的投资收益全部来源于其所拥有物业的经常性租金收入
E. REITs投资的流动性很好
F. REITs股票的收益水平大大高于一般的股票收益
G. REITs选择投资的领域非常广泛，可以降低REITs购买者的风险
[单项选择]房地产投资信托基金（REITs）的市场风险是指（）。
A. REITs公司经营能力不同所导致的收益差别
B. REITs证券价格在交易场所的变化给投资者带来的风险
C. 市场利率变化给REITs的实际收益带来的损失
D. REITs规模大小不同所导致的市场认可度差别
[单项选择]以收益性物业的出租、经营管理和开发为主营业务的房地产投资信托基金（REITs）类型是（）。
A. 权益型REITs
B. 抵押型REITs
C. 多重合伙REITs
D. 伞形合伙REITs
[多项选择]房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括（）。
A. 履行租务管理工作
B. 执行例行的管理服务
C. 制定投资方针和政策
D. 提出更新改造建议及监察有关活动
E. 制定及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括( )。
A. 履行租务管理工作
B. 执行例行的管理服务
C. 制定投资方针和政策
D. 提出更新改造建议及监察有关活动
E. 制定及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划
[单项选择]某客户购买的权益型房地产投资信托（REITs）中，其资产组合中房地产实质资产投资应超过（）。
A. 50%
B. 70%
C. 75%
D. 80%
[多项选择]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )几种形式。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 负债型
D. 资产型
E. 混合型
[多项选择]证券投资基金在（）被称为证券投资信托基金。
A. 美国
B. 英国
C. 日本
D. 台湾
[判断题]日本和中国台湾地区将证券投资基金称为单位信托基金，英国和中国香港特别行政区称为证券投资信托基金。（）
