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[判断题]2005年12月21日，内地第一只房地产投资信托基金(REITs)——广州越秀房地产投资信托基金正式在香港交易所上市交易。( )
[单项选择]（）是房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资信托基金和机构投资者进行商业房地产投资的主要物质载体是( )。
A. 居住物业
B. 收益性物业
C. 公共物业
D. 所有物业
[单项选择]房地产投资信托基金起源于( )。
A. 美国
B. 日本
C. 英国
D. 澳大利亚
[多项选择]房地产投资信托基金(REITs)，是( )房地产资产的公司。
A. 购买
B. 管理
C. 开发
D. 经营
E. 出售
[单项选择]房地产投资信托基金(REITs)选择投资的领域非常广泛，其投资涉及许多地区的各种不同类型的房地产( )资产。
A. 权益和混合
B. 抵押和混合
C. 权益和抵押
D. 综合和抵押
[判断题]房地产投资信托基金股票的收益通常高于一般股票的收益，因此往往成为大型机构投资者直接投资房地产的重要工具。
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，通常要承担的责任包括( )。
A. 履行租务管理工作
B. 执行例行的管理服务
C. 制定投资方针和政策
D. 提出更新改造建议及监察有关活动
E. 制定及落实有关楼宇管理、维修及改善的政策及计划
[单项选择]关于房地产投资信托基金(REITS)的说法，不正确的是( )。
A. REITS是购买、开发、管理和出售房地产资产的专业房地产投资管理者
B. REITS只将少量收入分配给投资者
C. REITS本身仅起到一个投资代理的作用
D. REITS是投资者间接投资房地产的工具
[单项选择]房地产投资信托公司按资产投资的类型划分，其形式不包括( )。
A. 抵押型
B. 权益型
C. 混合型
D. 综合型
[多项选择]在房地产投资信托基金的组织结构下，承担物业管理工作的物业服务企业，要承担( )责任。
A. 策划租户的组合及物色潜在租户
B. 制订及落实租务策略
C. 执行租务条件
D. 确保所管理的物业遵守国家法规
E. 租户的安全
[多项选择]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为( )。
A. 权益型
B. 抵押型
C. 质押型
D. 保证型
E. 混合型
[多项选择]
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所谓房地产项目定位，是房地产开发经营者经过研究市场前提、技术前提和资金投入状况等一系列与房地产产品生产有关的前提条件，运用科学方法，构思出房地产项目产品方案，从而在产品市场和目标客户中确定其与众不同的价值地位，这一过程就是房地产项目定位。据此，请回答下列问题。 |
在进行房地产产品定位时，一般可以采用的一些定位方法是( )。
A. 市场分析方法
B. 竞争产品对比选择法
C. 项目SWOT分析方法、
D. 建筑策划方法
