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[单项选择]《物业服务收费管理办法》不再规定政府定价形式，仅采取( )对物业服务收费进行管理。
A. 政府规定价和市场调节价
B. 市场定价和市场调节价
C. 政府定价和市场调节价
D. 政府指导价和市场调节价
[多项选择]以政府定价方式管理物业服务收费的弊端有( )。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 因价格标准不客观产生了大量矛盾
C. 制约了业主对物业服务质量的监督和选择权
D. 阻碍了物业管理市场的发展
E. 价格高
[多项选择]随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费产生各种弊端，主要体现在( )。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
C. 固定价标准不客观，产生大量矛盾
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 收费率偏低时，容易导致物业服务企业亏损
[多项选择]以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，发挥了重要积极作用的方面有( )。
A. 推行物业管理
B. 提高物业管理服务质量
C. 稳定物业管理收费秩序
D. 维护业主的合法权益
E. 简化物业管理程序
[多项选择]随着物业管理活动的全面展开，以政府定价方式管理物业服务收费，各种弊端也逐渐暴露，主要体现在( )。
A. 不利于物业服务企业提高服务质量
B. 因定价标准不客观产生了大量矛盾
C. 助长了物业服务企业安于现状、不求进取的消极意识
D. 政府核定物业服务收费标准阻碍了物业管理市场的发展
E. 制约了业主对物业服务质量的监督权和选择权
[单项选择]物业服务定价成本监审是指，价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施( )的行为。
A. 监督和规范
B. 监督和审核
C. 规范和审核
D. 监督和批准
[判断题]评估政府定价或政府指导价的房地产，应遵循政府定价或政府指导价。 ( )
[单项选择]下列属于政府定价、政府指导价定价范围的药品是
A. 国家基本药物
B. 处方药
C. 甲类非处方药
D. 国家储备药品
E. 国家基本医疗保险药品
[单项选择]《物业服务定价成本监审办法（试行）》中的物业服务定价成本，是指（）。
A. 价格主管部门核定的物业服务社会平均成本
B. 房地产主管部门核定的物业服务社会平均成本
C. 价格主管部门发布的物业服务指导成本
D. 行业协会发布的物业服务指导成本
[单项选择]物业管理服务的持续性和更换物业服务企业的巨大成本，使得物业服务合同的期限一般较长，这对保持物业服务质量的稳定和改善客户关系较有利，同时也要求物业服务企业必须长时间接受客户的( )。
A. 监察和检察
B. 监管和考验
C. 监察和监管
D. 检察和考验
[单项选择]《物业服务收费管理办法>规定，物业服务收费应当区分不同物业的( )分别实行政府指导价和市场调节价。
A. 特征和特点
B. 性质和特点
C. 特征和性质
D. 状态和特征
[单项选择]制定和调整药品政府定价目录，拟定和调整纳入政府定价目录的药品价格的是
A. 卫生部
B. 国家食品药品监督管理局
C. 国家中医药管理局
D. 国家发展和改革委员会
E. 工商行政管理部门
[单项选择]《邮政法》将邮政业务资费分为政府定价和市场定价两种情况，其中政府定价的资费标准由( )制定。
A. 国务院邮政管理部门单独
B. 国务院价格主管部门单独
C. 国务院价格主管部门会同国务院邮政管理部门、国务院电信管理部门
D. 国务院价格主管部门会同国务院财政部门、罔务院邮政管理部门
[多项选择]制定物业管理计划的基本原则有______。
A．注册物业管理师主持B．政府审批
C．发挥物业管理人员的集体智慧D．专家论证
E．实际物业管理人员应该参与其中
[多项选择]实行政府定价和政府指导价的有
A. 垄断性生产的药品
B. 垄断性经营的药品
C. 国家基本医疗保险药品
D. 生物制品
E. 肿瘤药物
[单项选择]物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行( )的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 自由定价
D. 市场调节价
[单项选择]计入定价成本的费用应当为与物业服务直接相关或者间接相关的费用，体现的是物业服务定价成本监审原则中的( )。
A. 相关性原则
B. 合法性原则
C. 合理性原则
D. 对应性原则
