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[单项选择]《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用( )选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。
A. 集体选举
B. 协议方式
C. 招标投标制度
D. 内部选定法
[单项选择]《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）万元以下的罚款。
A. 3
B. 5
C. 10
D. 20
[单项选择]《物业管理条例>规定，违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处( )万元以下的罚款。
A. 2
B. 3
C. 5
D. 10
[判断题]住宅及同—物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
[单项选择]对于规模较小的住宅物业，建设单位选聘物业服务企业可以例外采用( )的方式。
A. 招标
B. 拍卖
C. 政府指定
D. 协议
[单项选择]住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过( )的方式。
A. 拍卖
B. 招投标
C. 挂牌
D. 指定
[单项选择]《物业管理条例>特别要求，住宅物业的建设单位，应当以( )的方式选聘物业服务企业。
A. 竞争
B. 招标投标
C. 签订合同
D. 合作
[单项选择]物业管理招标投标是指( )通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位
[单项选择]物业管理招标投标是指（）通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。
A. 房地产开发商或业主
B. 房地产开发商或建设单位
C. 业主大会或建设单位
D. 业主或建设单位
[单项选择]下列物业类型的前期物业管理服务，应通过招投标方式选聘物业服务企业的是（）。
A. 新开发的写字楼项目
B. 新开发的住宅项目
C. 新开发的酒店项目
D. 新开发的大型商场项目
[单项选择]《物业管理条例》特别要求，( )应当以招标投标的方式选聘物业服务企业。
A. 非住宅物业的建设单位
B. 住宅物业的建设单位
C. 政府机关的建设单位
D. 非政府机关的建设单位
[单项选择]《物业管理条例》特别要求建设单位应当以招投标的方式选聘物业服务企业的物业类型是( )。
A. 商业物业
B. 工业物业
C. 特殊物业
D. 住宅物业
[单项选择]前期物业管理招标投标是由( )通过招标方式选聘物业服务企业的。
A. 人事部门
B. 建设单位
C. 业主委员会
D. 居民委员会
[简答题]案例四
A建设单位选聘了B物业服务企业（简称B公司）从事某住宅小区的前期物业服务，合同期限为3年。合同履行2年后，该小区召开首次业主大会，选举了业主委员会。因该小区多数业主对B公司的工作不满，业主大会经表决决定解聘B公司，然后选聘了C物业服务企业（简称C公司）并与之签订了物业服务合同。但在C公司进场时，B公司以原合同期未到期、部分业主欠物业费为由，拒绝退出。
请回答下列问题：本案例物业移交主体有哪些？正确的程序是什么？（5分）
