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[单项选择]根据《民法通则》的规定，处理涉外民事法律关系时，不动产的所有权适用( )。
A. 与不动产有密切联系的国家的法律
B. 不动产所在地法
C. 当事人选择的处理争议所适用的法律
D. 当事人本国法
[判断题]销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，在销售不动产时，连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，要按销售不动产和无形资产两个项目分别征收营业税。( )
[单项选择]不动产所有权人是指在物业管理活动中的( )。
A. 住户
B. 业主
C. 租户
D. 物业服务企业
[判断题]纳税人销售不动产采用预收方式的，其纳税义务发生时间为不动产的所有权转让当天。（）
[单项选择]在物业管理活动中，( )作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。
A. 业主
B. 房地产开发商
C. 业主大会成员
D. 业主委员会成员
[单项选择]不动产的所有权，适用( )的法律。
A. 当事人住所地
B. 当事人约定
C. 不动产所在地
D. 与当事人有最密切联系的国家
[单项选择]相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A. 不动产
B. 对不动产所有的权利
C. 对不动产所负的义务
D. 不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益
[多项选择]在第九版《国际评估准则》基本概念中，指出与不动产所有权相关的各种权利中包括了( )。
A. 转让权
B. 进入权
C. 租赁权
D. 赠送权
E. 受让权
[单项选择]A国法规定，不动产的继承问题依不动产所在地法，B国法规定，不动产的法定继承依死者本国法，且两国都认为自己指定的法律包括冲突法。现有一个A国公民在B国去世，并在B国留有不动产。为此不动产继承发生争议，下列判断正确的是（）
A. 在A国起诉会发生转致
B. 在B国起诉会发生转致
C. 在两国中任何一国起诉都会发生反致
D. 在两国中任何一国起诉都会发生转致
[单项选择]甲国法规定，不动产的继承问题依不动产所在地法，乙国法规定，不动产的法定继承依死者本国法，且两国都认为自己指定的法律包括冲突法。现有一个甲国公民在乙国去世，并在乙国留有不动产。为此不动产继承发生争议，下列判断正确的是：（）
A. 在甲国起诉会发生转致
B. 在乙国起诉会发生转致
C. 在两国中任何一国起诉都会发生反致
D. 在两国中任何一国起诉都会发生转致
[判断题]法律规定专属于国家所有的不动产和动产，部分单位能取得所有权。( )
[多项选择]无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是（ ）。
A. 受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B. 以合理的价格转让
C. 转让的不动产或者动产未登记
D. 转让的不动产或者动产依照法律规定，不需要登记的已经交付给受让人
E. 转让的不动产或者动产是非法的
[单项选择]当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为（ ）。
A. 除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
B. 除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
C. 房地产产权人可申请变更登记
D. 不动产权属证书作废，需重新进行申请
[简答题]《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
试运用所有权的原理分析该条法律规定。
[简答题]《中华人民共和国物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、特征、法律效力)。
