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[判断题]销售不动产是指有偿转让不动产所有权的行为，在销售不动产时，连同不动产所占土地使用权一并转让的行为，要按销售不动产和无形资产两个项目分别征收营业税。( )
[单项选择]在一般情况下，动产所有权和不动产所有权的转移（）。
A. 均以交付为准
B. 均以登记为准
C. 分别以登记和交付为准
D. 分别以交付和登记为准
[简答题]如何理解国际评估准则与我国资产评估准则的关系。
[单项选择]《国际评估准则》明确指出，无论评估资产的市场价值还是非市场价值，评估师需要根据项目具体情况，在可能的情况下，尽量考虑运用( )的适用性。
A. 收益法
B. 市场法
C. 成本法
D. 收益法、市场法和成本法等三种基本方法
[多项选择]国际评估准则委员理事会最新公布的《国际评估准则》中主要说明了与资产相关的概念是( )。
A. 无形资产
B. 不动资产
C. 动产
D. 企业资产
E. 流动资产
[单项选择]不动产所有权人是指在物业管理活动中的( )。
A. 住户
B. 业主
C. 租户
D. 物业服务企业
[判断题]纳税人销售不动产采用预收方式的，其纳税义务发生时间为不动产的所有权转让当天。（）
[单项选择]不动产的所有权，适用( )的法律。
A. 当事人住所地
B. 当事人约定
C. 不动产所在地
D. 与当事人有最密切联系的国家
[单项选择]在物业管理活动中，( )作为不动产所有权人，不受国籍限制，也不受自然人、法人或其他组织的属性限制。
A. 业主
B. 房地产开发商
C. 业主大会成员
D. 业主委员会成员
[单项选择]中国资产评估协会于( )年加入国际评估准则委员会。
A. 1992
B. 1993
C. 1994
D. 1995
[多项选择]第九版《国际评估准则》中的通用准则包括( )。
A. 公允价值评估
B. 非公允价值评估
C. 工作范围
D. 评估价值
E. 有形资产评估和无形资产评估
[单项选择]相邻关系是不动产的相邻各方因不动产行使所有权或使用权而发生的权利义务关系，因此，相邻关系的客体是( )。
A. 不动产
B. 对不动产所有的权利
C. 对不动产所负的义务
D. 不动产权利人行使其所有权或者使用权过程中所体现的权益
[判断题]土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。( )
[多项选择]在第九版《国际评估准则》公布的资产准则中，包括( )。
A. 流动资产
B. 森林资产
C. 海洋资产
D. 无形资产
E. 企业及企业权益
[多项选择]无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是（ ）。
A. 受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B. 以合理的价格转让
C. 转让的不动产或者动产未登记
D. 转让的不动产或者动产依照法律规定，不需要登记的已经交付给受让人
E. 转让的不动产或者动产是非法的
