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[多项选择]无处分权人将不动产或者动产转让给受让人，由受让人取得该不动产或者动产的所有权的情况是（ ）。
A. 受让人受让该不动产或者动产时是善意的
B. 以合理的价格转让
C. 转让的不动产或者动产未登记
D. 转让的不动产或者动产依照法律规定，不需要登记的已经交付给受让人
E. 转让的不动产或者动产是非法的
[单项选择]《中华人民共和国物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（）以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 三分之二
D. 四分之一
[单项选择]善意取得是无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，如发生以下情况：(1)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；(2)以合理的价格转让；(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人，则受让人取得不动产或动产的所有权，原所有权人无权追回财产，但原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
根据上述定义，下列情形不属于善意取得的是（）。
A. 甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情将相机卖给丁
B. 丙、丁结婚后购得房屋一套，仅以丙的名义进行了登记。婚后丙、丁感情不和，丙擅自将房屋以时价出售给不知情的戊，并办理了房屋所有权变更登记手续
C. 李某在商场购物时，丢失手表一块。商场工作人员拾得后，立即交给公安部门。李某未能在限期内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。吴某从寄卖商店买得手表后，将其送给女友钱某
D. 小张在旅游中手表被一小偷偷去，小偷在路边将这块手表以市价卖给了下班回家路上的工人小赵
[单项选择]财产可以分为不动产和动产，下列各项属于不动产的是（）。
A. 住所用品
B. 机动车辆
C. 个人商业财产
D. 住宅
[单项选择]对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利属于( )。
A. 物权
B. 用益物权
C. 所有权
D. 担保物权
[单项选择]对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，称为( )。
A. 用益物权
B. 所有权
C. 担保物权
D. 物权
[单项选择]共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人事具有家庭关系等外，视为（）
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 按需共有
D. 按劳共有
[单项选择]共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为（）
A. 共同共有
B. 按份共有
C. 按需共有
D. 按劳共有
[单项选择]动产与不动产的识别，一般应适用（）
A. 法院地法
B. 物之所在地法
C. 当事人约定的法
D. 当事人的属人法
[简答题]《中华人民共和国物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
请根据民法原理分析：
所有权的特征。
[简答题]《中华人民共和国物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”
试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、特征、法律效力和制度价值)。
[多项选择]用益物权是指权利人依法对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，其主要包括（）。
A. 土地所有权
B. 土地承包经营权
C. 地役权
D. 建设用地使用权
E. 宅基地使用权
[单项选择]（）是指债务人或者第三人不转移对抵押的不动产或特殊动产的占有，将该财产作为债权的担保。
A. 保证
B. 留置
C. 质押
D. 抵押
[判断题]财产担保分为不动产、动产和权利财产(例如股票、债券、保险单等)担保。这类担保主要是将债务人或第三人的特定财产抵押给其他企业。( )
[判断题]质权的标的物可以是动产和不动产，以不动产最为常见。( )
