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[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》，处分按份共有的共同财产，应当经（）的按份共有人的同意，共有人另有约定的除外。
A. 全体
B. 占份额二分之一以上
C. 占份额三分之二以上
D. 占人数三分之二以上
[多项选择]《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。
A. 总登记
B. 更正登记和异议登记
C. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
D. 预告登记
E. 初始登记
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》，下列属于不动产的是（）
A. 邮轮
B. 私人飞机
C. 个人住宅
D. 房车
[单选题]根据《中华人民共和国物权法》规定，收取不动产登记费的标准是（ ）。
A.A、按件收取
B.B、不动产面积
C.C、不动产体积
D.D、不动产的价款
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，只有（）之后才发生法律效力。
A. 签订协议
B. 登记
C. 公告
D. 交付后
[多项选择]下列关于《中华人民共和国物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的是 。
A. 凡不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，一律不发生效力
B. 不动产登记由不动产所在地的登记机构办理
C. 依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D. 在对土地、荒山、滩涂、草原、水面等国有自然资源进行依法转让时，必须要进行转让或者变更登记
E. 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
[多选题]《中华人民共和国物权法》规定，集体所有的不动产和动产包括（ ）。
A.A、法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂
B.B、集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施
C.C、集体所有的其他不动产和动产
D.D、集体所有教育、科学、文化、卫生、体育等设施
E.E、矿藏、水流、海域等
[简答题]《中华人民共和国物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 根据该条文，分析不动产物权变动合同的生效与不动产物权变动的关系。
[简答题]《中华人民共和国物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”
请根据民法原理分析：
所有权的特征。
[简答题]《中华人民共和国物权法》第106条规定：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意的；
(二)以合理的价格转让；
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。”
试运用民法原理分析该条法律规定(包括该条文所规定制度的概念、构成要件、法律效力和制度价值)。
[单选题]银行可以按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律规定，为客户出具（ ）等人民币保函。
A. 境外工程承包
B. 境外项目建设
C. 跨境融资
D. 以上都可以
[单项选择]《中华人民共和国物权法》规定，法律规定权利作为物权（）的，依照其法律规定。
A. 主体
B. 内容
C. 客体
D. 规划
[多选题]《中华人民共和国物权法》规定，物权的保护包括（ ）。
A.A、物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决
B.B、无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物
C.C、造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状
D.D、因继承或者受遗赠取得的物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力
E.E、动产物权设立和转让前，权利人已经依法占有该动产的，物权自法律行为生效时发生
[单项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，本法所称的物（）。
A. 只包括不动产
B. 包括不动产和动产
C. 只包括动产
D. 包括不动产和一部分动产
[多项选择]根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列各类物权中，属于用益物权的是（）。
A. 宅基地使用权
B. 地役权
C. 留置权
D. 建设用地使用权
E. 土地承包经营权
[单项选择]以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是( )。
A. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B. 建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
C. 建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
D. 因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿
