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[单项选择]《中华人民共和国物权法》规定，处分按份共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额（）以上的按份共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 三分之二
D. 四分之一
[简答题] 我国《物权法》第117条规定：“用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。” 请分析： (1)用益物权的特征。 (2)用益物权人的基本权利。
[单选题]《物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这一规则是()。
A.授权性规则
B.义务性规则
C.强制性规则
D.任意性规则
[单项选择]根据《物权法》的规定，动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自( )时发生效力。
A. 交付
B. 该约定生效
C. 法律行为生效
D. 事实行为成就
[单项选择]根据《物权法》的规定，动产物权的转让自( )时发生效力，但法律另有规定的除外。
A. 买卖合同生效
B. 交付
C. 转移登记
D. 买方占有
[多项选择]《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权登记的种类包括（）。
A. 总登记
B. 更正登记和异议登记
C. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭的登记
D. 预告登记
E. 初始登记
[多选题]根据《物权法》,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有以下哪些权利?( )
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
[单选题]根据《物权法》,( )是指两个以上的共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
A.按份共有
B.共同共有
C.公有
D.共有
[多选题]我国《物权法》规定的动产交付方式包括（ ）。
A.指示交付
B.现实交付
C.简易交付
D.占有改定
[判断题]占有人因使用占有的不动产或者动产致使该不动产或者动产受到损害的,不论善意还是恶意,占有人应当承担赔偿责任。( )
A.正确
B.错误
[判断题]根据《物权法》,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产权属证书确有错误外,以不动产权属证书为准。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]财产可以分为不动产和动产，下列各项属于不动产的是（）。
A. 住所用品
B. 机动车辆
C. 个人商业财产
D. 住宅
[单项选择]根据《物权法》规定，（）有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 土地租赁权人
D. 地役权人
[单项选择]《中华人民共和国物权法》把物分为动产和（ ）两大类。
A. 不动产
B. 房地产
C. 建筑物
D. 物业
[单项选择]我国物权法对于不动产抵押，采取的是（）主义。
A. 强制设立
B. 登记生效
C. 特许设立
D. 登记对抗
[单项选择]《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）。
A. 更正登记
B. 预告登记
C. 注销登记
D. 异议登记
[简答题]《中华人民共和国物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
请根据民法原理分析：
（1）如何理解本条规定中的“登记”、“交付”和“依照法律规定”？
（2）请根据本条规定概括说明物权公示原则的意义。
（3）请根据本条规定概括物权变动和物权公示原则的关系。
[单项选择]我国《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按矧约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
