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[单项选择]9月9日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲能顺利出国就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起一周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。9月11日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A. 如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B. 即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C. 预告登记已经失效，丙取得房屋的所有权
D. 乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
[单项选择]8月8日，甲、乙签订一房屋买卖合同，合同约定如果甲出国成功就将房屋卖给乙并于出国前办理过户登记，并约定好了价格。由于甲的出国手续还未办妥，所以合同约定在合同签订之日起1周内由甲协助乙先向登记机构申请办理预告登记。8月10日两人在登记部门办理了预告登记。11月15日甲办妥出国手续后，遇到高中同学丙，丙知道甲要出国当即出了比乙更高的价格要买甲的房子，二人一拍即合，当天就去登记部门办理了过户登记，乙对此不知情。下列说法正确的是：
A. 如果11月15日登记部门办理了过户登记，丙取得房屋的所有权
B. 即使11月15日登记部门办理了过户登记，丙也不能取得房屋的所有权
C. 预告登记失效，丙取得房屋的所有权
D. 乙只能请求甲承担违约责任，不能请求甲交付房屋
[单项选择]甲、乙签订一房屋买卖合同，买受人甲已付20万元，尚欠5000元未付，此时，若甲请求乙交付房屋并办理过户手续，则______。
A. 乙得对甲主张同时履行抗辩
B. 甲违约在先，乙可解除合同
C. 依诚信原则，乙不得主张合同履行抗辩
D. 买卖合同中不存在同时履行抗辩问题，故乙须履行
[简答题]甲商场与乙公司于2005年9月签订服装供货合同。合同约定乙公司于2005年10月供给甲商场1000套西服，每套价值人民币800元，甲商场预付定金15万元，如果一方违约，违约金为20%。2005年10月，乙公司由于生产任务较紧，未能如期交货，经过甲公司多次催促，乙公司同意于2005年12月底交货。这时已过了西服销售的旺季，甲商场通知乙公司解除合同。
要求：根据以上情况及有关规定，回答下列问题：
(1) 在本合同中，双方当事人对违约金的约定是否符合合同法规定为什么
(2) 在本合同中，甲商场预付给乙公司的定金是否符合《担保法》的规定为什么
(3) 甲商场通知乙公司解除合同是否符合《合同法》规定为什么
[单项选择]甲公司2007年9月与乙公司签订合同，合同约定甲公司应于2008年4月向乙公司销售100件A商品，合同单价为2000元，如2008年4月未交货，延迟交货的商品单价降为1000元。A商品的单位成本估计为1100元。2007年12月末，甲公司因生产线损坏，估计到2008年4月底，最多只能提供90件商品，其余10件估计只能在2008年5月交货。假定截至2007年12月末，该类商品尚无库存，则甲公司2007年末应确认的预计负债为( )元。
A. 1000
B. 9000
C. 1100
D. 2000
[简答题]2003年9月，万方农贸公司与绿岛家禽养殖场签订合同，合同约定：绿岛家禽意大利养殖场在2004年1月向万方农贸公司供应1万只家禽；万方农贸公司支付预付款10万元；如果有纠纷，提交仲裁机构裁决。2003年10月，万方农贸公司按期支付预付款10万元。
2004年1月，因当地发生禽流感，绿岛家禽养殖场的家禽被全数扑杀。万方农贸公司闻讯后通知绿岛家禽养殖场解除合同，要求对方返还预付款并承担违约责任。绿岛家禽养殖场认为：造成不能履行合同的原因是不可抗力所致，而非主观过错，不应承担违约责任；至于预付款，由于是万方农贸公司首先提出解除合同的，故无权要求返还。
万方农贸公司无奈，向仲裁机构申请仲裁。
要求：根据上述情况和合同、仲裁、诉讼等法律制度的有关规定，回答下列问题：
(1) 万方农贸公司是否有权解除合同简要说明理由。
(2) 绿岛家禽养殖场可否免除不能履行合同的违约责任简要说明理由。
(3) 绿岛家禽养殖场是否应返还万方农贸公司预付款简要说明理由。
(4) 如绿岛家禽养殖场不服仲裁裁决而向法院起诉，法院应否受理简要说明理由。
(5) 如万方农贸公司不经仲裁而直接向法院起诉，是否符合法律规定简要说明理由。
[单项选择]某施工合同约定的开工日期为2013年9月10日。9月2日监理人发出开工指示，由于承包人因运输问题主要机械未到达现场，申请延期至9月17日。承包人的主要施工机械迟至9月25日运抵施工现场，实际开工日期为9月30日。根据《建设工程施工合同（示范文本）》，该工程的开工日期应为（）。
A. 9月10日
B. 9月17日
C. 9月25日
D. 9月30日
[单项选择]2006年8月10日，某路桥公司与某水泥厂签订了购买水泥合同。合同中约定2006年9月1日水泥厂将水泥运至路桥公司施工现场，路桥公司验货后支付水泥款。为了保证合同的顺利履行，水泥厂要求路桥公司提供担保。于是某建筑公司作为路桥公司的保证人与水泥厂签订了保证合同。合同中约定保证方式为一般保证，但没有约定保证期间。2006年9月1日，水泥厂按照合同约定将水泥运至路桥公司施工现场。路桥公司对水泥进行了验货，证明符合合同的要求。但路桥公司以资金紧张为由拒绝支付水泥款。2006年12月1日，水泥厂将路桥公司告上了法庭，要求其支付水泥款。2006年12月10日，法庭开庭，支持了水泥厂的诉讼请求。在路桥公司无力支付水泥款的情况下，2007年3月20日，水泥厂要求建筑公司代为支付水泥款。就此案例的说法中正确的是( )。
A. 建筑公司无权作为该案例中的保证人
B. 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起三个月
C. 2006年12月10日，路桥公司提起了诉讼，则导致保证期间因适用诉讼时效中止的规定而中止
D. 2007年3月20日属于保证期间范围，所以，建筑公司依然要承担保证责任
[简答题]背景：
某堤防加固工程，建设单位与施工单位签订了施工承包合同，合同约定：
(1)工程9月1日开工，工期4个月；
(2)开工前，建设单位向施工单位支付的工程预付款按合同价的10%计，并按月在工程进度款中平均扣回；
(3)保留金按5%的比例在月工程进度款中预留；
(4)当实际完成工程量超过合同工程量的15%时，对超过15%以外的部分进行调价，调价系数为0.9。
工程内容、合同工程量、单价及各月实际完成工程量见下表。
| 工程项目 | 合同工程量 | 单价 | 各月实际完成工程量 |
|
| 万m3 | 元/m3 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 |
| 堤防清基 | 1 | 4 | 1.1 | | | |
| 土方填筑 | 12 | 16 | 3 | 5 | 6 | |
| 混凝土预制块护坡 | 0.5 | 380 | | | 0.2 | 0.3 |
| 碎石垫层 | 0.5 | 120 | | | 0.2 | 0.3 |
施工过程中发生如下事件：
事件1：9月8日，在进行某段堤防清基过程中发现白蚁，施工单位按程序进行了上报。经相关
