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发布时间:2023-10-08 12:20:57

[单项选择]李先生向银行贷款70万元,投资购买了价值100万元的一个店铺用于出租,租约3年,租金收入为5000元。3年后,李先生将该店铺以120万元的价格卖给了郭先生。若李先生的办理的房贷利率为5%,期限20年,每月本利平均摊还。请用内部报酬率方法计算李先生房地产投资的年报酬率。
A. 25.71%
B. 24.93%
C. 19.31%
D. 18.06%

更多"李先生向银行贷款70万元,投资购买了价值100万元的一个店铺用于出租,"的相关试题:

[单项选择]乙向甲银行贷款100。万元用来买房子,甲银行为保证自己的贷款实现,要求乙提供担保。乙对朋友丙说:“你先签个字,不会让你承担责任的。到时候我用我的房子作抵押就行了。”后因乙不能偿还贷款,甲便请求丙承担保证责任,丙以自己受欺诈为由,主张保证无效。下列表述中,正确的是( )。
A. 丙的请求合法,应当支持
B. 丙的请求不能得到法律支持,应承担保证责任
C. 丙是受乙欺诈而作出的保证,可以请求撤销
D. 甲与丙之间的保证应当无效,因丙无任何利益
[单项选择]据报道,某富豪花了50多万元买了一只宠物狗。你对富豪此举的内心感受是()。
A. 纯属个人行为,无可厚非
B. 浪费财富
C. 如果这些钱用在公益事业上就好了
D. 花得气派
[简答题]某人向银行贷款购房,货款A0(万元),月息r,分n个月归还,每月归还货款数相同,为A(万元)(此称等额还贷,目前各银行都采用这个办法还贷).设至第t个月,尚欠银行yt(万元).
(Ⅰ)试建立yt,关于t的一阶差分方程并求解;
(Ⅱ)利用t=n时yt=0,建立每月应向银行还贷A(万元)依赖于n的计算公式.
[单项选择]某企业从银行贷款200万元,年利率10%,贷款期限5年,到期应偿本金200万元及利息()万元。
A. 93.8
B. 100
C. 107.7
D. 122.1
[多项选择]小王购买了一套价值105万元的商品房,向银行贷款60万元,贷款年限为20年,银行每月从小王的银行账户划扣4500元用于还贷。小王与银行之间的法律关系属于()。
A. 普通法律关系
B. 基本法律关系
C. 隶属型法律关系
D. 相对法律关系
[单项选择]某企业年初从银行贷款800万元,年名义利率10%,按季度计算并支付利息,则每季度末应支付利息()万元。
A. 19.29
B. 20.00
C. 20.76
D. 26.67
[单项选择]王某通过按揭向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某首付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对该房屋的保险利益是()。
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[单项选择]李某向银行贷款30万元购买了一套的住宅,该笔贷款的期限为20年,贷款年利润为6%,按月等额还本付息。如果李某于11年年初一次性提前偿还本金10万元,则从第11年开始的月还款额为()元。
A. 948.72
B. 1039.09
C. 1200.58
D. 2149.29
[单项选择]王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益是()。
A. 100万元
B. 80万元
C. 70万元
D. 50万元
[单项选择]甲的母亲喜欢收藏玉器,甲为了给母亲庆祝生日而购买了一块价值万元的玉石,并委托雕刻家乙在玉石上刻上母亲的名字。乙见玉石质地十分好,起了爱慕之心,于是倾注心血,耗费数日时间在玉石上刻上了《孙子兵法》的微雕,并将该微雕玉石送去参展。微雕展出后声名大噪,有人甚至出价10万元欲购得此物。甲向乙索要玉石时,乙拒绝返还,只愿意以购买玉石的原价赔偿给甲。关于本案,下列说法中哪一项是正确的
A. 甲仍然拥有该微雕玉石的所有权
B. 乙基于原始取得获得该微雕玉石的所有权
C. 乙基于继受取得获得该微雕玉石的所有权
D. 该微雕玉石应归甲、乙所共有
[单项选择]某企业资产总额为100 万元,负债为20 万元,在以银行存款30 万元购进材料,并以银行存款10 万元偿还借款后,资产总额为()。
A. 60 万元
B. 90 万元
C. 50 万元
D. 40 万元
[简答题]曹某为开服装加工厂,向某商业银行贷款30万元,购买了机器设备,贷款合同约定还款期限为二年。曹某开办起服装加工厂后,因整个服装市场不景气,销售服装的利润很低,而曹某又没有销售服装的经验,结果不但没有收回成本,而且赔上了家中多年的积蓄。还款期限到来时,某商业银行向曹某催付,曹某答应说,就是变卖家中财产也要还贷。后曹某拍卖家中财物,其中有一辆运货的面包车,正好有朋友宋某想买一部运货的面包车,为了送人情,曹某就以3千元价格卖给了宋某,而这部面包车正常的市场价为2万元。在此期间,曹某的父亲去世,曹某表示放弃继承权。两个月后,经核算曹某家中财物共拍得26万元。某商业银行得知曹某以较低价格把一部面包车卖给宋某后,要求曹某重新拍卖面包车。此时,曹某的另一债权人卢某也主张用拍卖的钱款偿还自己的5万元债务。某商业银行认为自己向曹某请求偿还债务在先,不同意卢某参与拍卖钱款的分配。为此,发生纠纷。 (1)某商业银行是否有权请求法院撤销曹某和宋某买卖面包车的合同为什么 (2)某商业银行可否主张自己请求在先而对抗卢某的债权为什么 (3)某商业银行如果主张撤销曹某放弃继承权的行为,法院是否应支持为什么
[单项选择]李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房,并按要求将住房抵押给银行,办理了抵押手续。若李某不能履行债务,则房屋拍卖后的清偿顺序是()。
A. 银行、张某、王某依次受偿
B. 张某、王某、银行依次受偿
C. 银行优先受偿,其次张某和王某同时受偿
D. 张某和王某同时优先受偿,其次银行受偿

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