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[多项选择]针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出规定的内容包括( )。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C. 损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途
D. 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E. 业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改
[多项选择]针对物业管理中业主经常出现的违规行为，临时管理规约应对业主使用物业的禁止性行为作出的规定有( )。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 在指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
C. 违反物业管理区域内饲养动物的有关约定
D. 擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画
E. 在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物
[单项选择]下列选项中，临时管理规约对业主使用物业的禁止性行为作出的规定不包括（）。
A. 违章搭建、私设摊点
B. 占用物业共用部位、共有设施设备
C. 在非指定位置倾倒垃圾、杂物
D. 擅自改变房屋墙面颜色
[多项选择]管理规约规定业主应当履行的义务有( )。
A. 不得建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途
B. 不得存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品
C. 不得饲养家禽、宠物；随意停放车辆和鸣喇叭
D. 按照国家有关规定交纳专项维修资金；按时交纳物业服务费用
E. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
[单项选择]建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关（）投诉，也可根据临时管理规约向人民法院提起诉讼。
A. 政府
B. 公安机关
C. 业主委员会
D. 行政主管部门
[单项选择]管理规约、业主大会议事规则对( )具有约束力，每位业主都要自觉遵守管理规约和业主大会议事规则的规定。
A. 部分业主
B. 全体业主
C. 业主委员会成员
D. 居委会成员
[单项选择]临时管理规约要求业主应当按照设计预留的位置安装空调，没有预留设计位置的，应当按照（）的位置安装，并按照物业服务企业的安装要求做好噪声及冷凝水的处理。
A. 产生造价最小
B. 业主认为方便
C. 物业服务企业指定
D. 占地面积最小
[多项选择]《临时管理规约》涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
D. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
E. 保修责任与专项维修资金的缴存
[单项选择]在业主成立业主大会后，（）通过业主大会会议表达自己的意志，决定制定新的管理规约，或者修改临时管理规约，也可以继续保持临时管理规约。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 物业服务企业
[多项选择]《临时管理规约》规定维修养护物业应当遵守的规则有( )。
A. 物业维修养护中业主应当相互配合与协助
B. 涉及公共利益与公共安全的物业维修养护
C. 保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理
D. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
E. 业主承诺按时足额交纳物业服务费
[单项选择]《物业管理条例>规定建设单位制定临时管理规约的时间为( )。
A. 物业出售之后
B. 物业出售之前
C. 物业销售之后
D. 物业销售之前
[多项选择]临时管理规约的内容中，涉及业主共同利益的事项有( )。
A. 全体业主授予物业服务企业行使的管理权利
B. 业主承诺按时足额交纳物业服务费用
C. 涉及业主利益的物业维修养护
D. 业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业的将被诉讼
E. 利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定
[单项选择]下列关于物业管理临时管理规约与管理规约的差异的说法中，错误的是（ ）。
A. 效力大小不同
B. 制定主体不同
C. 生效方式不同
D. 适用阶段不同
[单项选择]关于管理规约和临时管理规约的差异，下列说法不正确的是（）。
A. 临时管理规约是建设单位制定的，管理规约是业主大会制定的
B. 临时管理规约由于是临时使用的，一般只需对重大事项和原则进行约定即可，不必考虑太多细节；而管理规约一般内容详细具体，需要对物业管理过程中的各种细节有详尽的规定
C. 物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺才能得以生效，管理规约经业主大会会议表决通过并取得业主承诺即对全体业主具有约束力
D. 临时管理规约适用于首次业主大会会议通过管理规约之前，一旦业主大会会议通过管理规约，临时管理规约即宣告失效
[多项选择]全体业主授予物业服务企业以( )等必要措施制止业主、物业使用人违反临时管理规约和物业管理规章制度的行为。
A. 批评
B. 规劝
C. 协调
D. 公示
E. 通知
[判断题]建设单位应当在销售物业之前，制订临时管理规约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反规约应当承担的责任等事项依法作出约定。( )
[单项选择]管理规约是规定业主在物业管理区域内涉及业主共同利益的权利与义务的( )规范。
A. 自主性
B. 约束性
C. 自律性
D. 管理性
