更多"《物业管理条例》中将住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非"的相关试题:
[判断题]住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单栋住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。
[判断题]住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定缴纳专项维修资金。( )
[单项选择]商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
A. 2%～5%
B. 5%～8%
C. 5%～10%
D. 10%～30%
[判断题]住宅及同—物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
[单项选择]三级资质物业服务企业可以承接( )万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A. 10
B. 12
C. 15
D. 20
[单项选择]二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和( )m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A. 6万
B. 7万
C. 8万
D. 9万
[单项选择]可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务的是（）资质物业服务企业。
A. 特级
B. 一级
C. 二级
D. 三级
[单项选择]商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有( )的比例分摊。
A. 物业使用面积
B. 物业建筑面积
C. 物业销售面积
D. 物业室内面积
[单项选择]二级资质物业服务企业可以承接30万m2以下的住宅项目和( )万m2以下的非住宅项目的物业管理业务。
A. 3
B. 5
C. 6
D. 8
[简答题]某住宅小区有4栋30层住宅楼，即将投入使用。建设单位在前期物业管理服务招标书有关公共秩序维护的具体要求包括：小区一个门岗和一个监控岗24小时值班；小区楼宇内走廊楼梯间等公共部位昼夜巡视，巡视频率为每小时1次。另外本项目标书已明确建设单位为该小区无偿提供价值20万元的固定资产，作为该项目管理服务开办之用。
[问题]
1．若该小区楼宇每栋每层正常巡视时间为1分钟，投标物业管理公司每班至少安排多少个巡视员方能满足招标书中对楼宇公共部位巡视频率的要求(层与层之间巡视时间忽略不计，要列出计算过程)
2．统一设每月工作天数为30天，如按劳动法规定职工平均每月工作天数为20.83天，每月加班不得超过36小时，问每名员工每月最长工作时间是多少小时小区门岗至少需要安排多少名员工(要列出计算过程)
3．假设监控岗由8名员工运转，而每名员工月基本工资为1500元，投标企业实行综合化算工时制，如不考虑国家法定节日加班费，统一设每月工作天数为30天，按劳动法规定计算职工基本小时工资的1.5倍，那么每名员工每小时超时加班工资是多少每名员工每月超时加班工作时间是多少每名员工月实际应得工资额是多少
4．若该项目前物业服务合同期限为3年，物业服务收费中已将建设单位无偿提供的开办固定资产折旧(固定资产折旧年限为5年)计入成本，问每年固定资产折旧为多少如前期物业管理公司合同到期后被该小区成立的业会大会继聘，前期物业管理公司如何处理建设单位为开办无偿提供的固定资产及其折旧
[单项选择]售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照( )分摊到各相关物业。
A. 建筑面积比例
B. 所交存住宅专项维修资金的比例
C. 各自专项维修资金专有账户余额的比例
D. 业主大会确定的比例
[多项选择]区城乡建设局批复同意某银行住宅楼选址，并向其颁发许可证。拟建的住宅楼与张某等120户居民居住的住宅楼间距为9．45米。张某等20人认为该批准行为违反了国家有关规定，向法院提起了行政诉讼。对此，下列哪些选项是错误的？（）
A. 因该批准行为涉及张某等人相邻权，故张某等人有权提起行政诉讼
B. 张某等20户居民应当推选2至5名诉讼代表人参加诉讼
C. 法院可以通知未起诉的100户居民作为第三人参加诉讼
D. 张某等20户居民应当提供符合法定起诉条件的证据材料
[简答题]为评估某商品住宅楼的价格，在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C三宗类似住宅楼的交易实例作为可比实例，有关资料如下所示：
(1)可比实例交易情况，如下表所示：
| 可比实例A | 可比实例B | 可比实例C |
成交价格 | 5000/元m2 | 4900/元m2 | 4900/元m2 |
成交日期 | 2007年3月31日 | 2007年5月31日 | 2007年7月31日 |
交易情况 | -2
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