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[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。（）
[单项选择]物业可以获取的最大租金收入称为( )。
A. 有效毛收入
B. 潜在毛租金收入
C. 实际租金收入
D. 其他收入
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为有效毛租金收入。( )
[判断题]物业可以获取的最大租金收入称为有效毛收入。
[判断题]能够改变潜在毛租金收入的唯一因素是租金水平的变化或可出租面积的变化，它代表物业实际获取的收入。( )
[多项选择]能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有（ ）。
A. 空置面积
B. 租金水平
C. 收租损失水平
D. 可出租面积
E. 经营费用
[判断题]收益性物业管理中的税前现金流=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金。( )
[单项选择]百分比租金通常也称为超出性租金，常用于( )。
A. 工业物业
B. 仓库
C. 零售商业物业
D. 写字楼
[判断题]收益性物业税后现金流=潜在毛收入-空置和收租损失+其他收入-经营费用-抵押贷款还本付息-准备金-所得税。 ( )
[单项选择]某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收人平均为60万元，投资者的目标收益率为l0%。该投资项目的财务净现值为（）万元。
A. 5.00
B. 10.8l
C. 12.00
D. 54.55
[判断题]国有企业将其合法取得的国有土地使用权出租给其他个人或单位使用，并收取一定租金的行为称为国有土地租赁。 （ ）
