更多"房地产投资项目财务评价指标中，能比较全面地反映投资方案整个计算期的经济"的相关试题:
[多项选择]房地产置业投资项目经济效果的主要表现形式有（）。
A. 销售收入
B. 租金收益
C. 开发利润
D. 物业增值
E. 股权增加
[判断题]进行项目财务评价时，如果动态投资回收期小于计算期n，则财务净现值为正，项目可行。( )
[判断题]经营收入比企业完成的开发工作量（完成投资额）更能反映房地产开发投资项目的真实经济效果。（）
[单项选择]房地产开发投资的经济效果主要表现为（）。
A. 销售收入
B. 开发利润
C. 成本利润率
D. 投资收益率
[判断题]房地产开发投资的经济效果主要表现为投资利润，其经济效果的大小则用销售收入、成本利润率、投资收益率等指标来衡量。（）
[单项选择]项目计算期内累计净现金流量为A，项目财务净现值为B，固定资产投资现值为C，流动资金现值为D，则项目净现值率为（）。
A. A/C
B. B/C
C. B/（C+D）
D. A/（C+D）
[单项选择]项目财务评价中所说的计算期包括( )。
A. 项目建设期、项目投产期
B. 项目评估期、项目生产期
C. 项目计划期、项目投产期
D. 项目建设期、项目生产期
[单项选择]某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示。该项目的行业基准收益率为 10%，则其财务净现值为( )万元。
各方案评价指标值 年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
净现金流量/万元 | -300 | 50 | 100 | 100 | 100 | 100 |
A. 30.567
B. 33.624
C. 62.441
D. 150.00
[单项选择]某投资项目，计算期为10年，各年净现金流量如表1所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为（）万元。
A. 476.01
B. 394.17
C. 485.09
D. 432.64
[单项选择]某投资项目，计算期为6年，各年净现金流量如下表所示，该项目的行业基准收益率为10%，则其财务净现值为( )万元。
年份 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
净现金流量/万元 | -300 | 50 | 100 | 100 | 100 | 100 |
A. 30.567
B. 33.624
C. 62.441
D. 150.00
[判断题]对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为租金、物业增值、股权增加等方面。（）
