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[单项选择]关于物业价格影响因素的说法，不正确的是( )。
A. 预期某国货币会升值而对该国进行物业投资，会导致该国物业价格上涨
B. 增加物业开发环节的税收，会使物业价格下降
C. 城市规划规定用途不妥，会使地价下降
D. 急于购买某物业，会抬高其价格
[单项选择]关于物业价格特征的说法，错误的是( )。
A. 物业价格受区位影响大
B. 物业价格实质上是物业权益价格
C. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
D. 物业价格形成的时间较短
[多项选择]关于物业价格的说法，正确的有（ ）
A. 物业价格受区位的影响大
B. 物业价格形成的时间较长
C. 物业价格表现为买卖价格而不是租赁价格
D. 物业价格总是上涨的
E. 物业价格容易受交易者的个别因素影响
[多项选择]关于零售商业物业影响租户选择的因素，说法正确的是( )。
A. 财务能力是选择零售商作为零售商业物业租户时首先要考虑的因素
B. 低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因
C. 潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，是衡量租户财务能力大小的一个方面
D. 一宗零售商业物业内经营不同商品和服务的出租空间组合构成该物业的租户组合
E. 零售商作为零售商业物业内的租户，非常关心是否有足够楼面面积来开展其经营活动
[单项选择]关于零售商业物业现场管理的影响因素，下列说法正确的是( )。
A. 正确的经营管理策略是基础
B. 有针对性的管理方案设计是前提
C. 良好的现状分析是保证
D. 精确的费用测算是根本
[单项选择]关于物业价格的特征，下列说法正确的是（）。
A. 物业价格受区位的影响不大
B. 物业价格实质上是物业经营的价格
C. 物业价格只有交换代价的价格
D. 物业价格形成的时间较长
[单项选择]以下关于需求价格弹性的影响因素说法中，错误的是（）
A. 一商品若有许多相近的替代品，那么种商品的需求价格弹性大
B. 一种商品如是生活基本必需品，其需求弹性就大
C. 一种商品的用途越多，它的需求弹性就越大，反之就缺乏弹性
D. 时间越短，商品的需求弹性就越缺乏
[单项选择]下列有关物业价格影响因素的说法，错误的是( )。
A. 在现实中，物业价格的高低是由众多物业价格影响因素对物业价格综合作用的结果
B. 某一地带有铁路，这一地带如果为居住区，铁路就可能成为增值因素
C. 有的影响因素对物业价格的影响较大，有的影响因素对物业价格的影响较小
D. 有的影响因素对物业价格的影响虽然可以感觉到，却难以用数学公式或数学模型将其描述出来
[多项选择]关于物业服务企业的说法，正确的有( )。
A. 物业服务企业的注册资本不得低于50万元
B. 新设立的物业服务企业的暂定期为二年
C. 各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统
D. 一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
E. 二级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业
[多项选择]关于物业服务合同的说法，正确的有( )。
A. 物业服务合同是平等主体之间签订的民事合同
B. 物业服务合同属于双务合同
C. 物业服务合同是有偿合同
D. 务业服务合同是要式合同
E. 物业服务合同经政府主管部门备案后生效
[多项选择]下列关于物业管理法律关系说法错误的是( )。
A. 物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系
B. 物业管理法律关系体现物业管理当事人、参与者的主观意志与国家意志的结合程度
C. 物业管理法律关系在形式上表现为特定物业管理关系中各客体享受权利的法定状态
D. 物业管理法律关系是按照物业管理法律法规建立的契约关系
E. 物业管理法律关系是现实物业管理社会关系的法律形式，是受国家强制力保护的人与人之间社会关系的一种
[多项选择]下列关于物业服务合同的说法，正确的有（）。
A. 物业服务合同是有名合同
B. 物业服务合同是无偿合同
C. 物业服务合同是劳务合同
D. 物业服务合同是要式合同
E. 物业服务合同是双务合同
[单项选择]下列关于物业管理招标方式说法中错误的是( )。
A. 分为公开招标和邀请招标
B. 公开招标招标公告必须载明招标人的名称和地址等具体事项．获取招标文件的办法可不必载明
C. 邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是公开的，因此具备一定的公开性
D. 公开招标招标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告
[多项选择]下列关于物业管理招标的说法，错误的有( )。
A. 招标分为公开招标和邀请招标
B. 公开招标不适用于规模较小的物业项目
C. 物业管理招标投标的实质是一种市场双向选择行为
D. 物业管理项目必须采用招标方式
E. 物业服务合同到期后再次聘用的，通常采用公开招标方式
