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[判断题]运用成本法计算的投资利息包括土地取得成本和开发成本的利息，无论它们的来源是借贷资金还是自有资金，都应该计算利息。 ( )
[判断题]庄地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。( )
[判断题]在地租量计算时扣除的土地上投入资本的利息不包括对应土地价值的资本利息，而是土地以外的投入资本的利息。 ( )
[多项选择]采用成本法对土地价格进行鉴证时，投资利息计算基数包括______。
A. 土地取得费
B. 建安成本费
C. 土地开发费
D. 拆迁费
E. 税费
[判断题]复利是指计算利息时，不论期限长短，仅按本金计算利息，所生利息不加入本金重复计算利息。（）
[单项选择]评估待开发生地价格，可以采用剩余法按下列计算公式求取：生地价格=（）-土地开发费-利息-税金-利润。
A. 物业开发总价值
B. 房地价格
C. 熟地价格
D. 房地总收益
[判断题]计算持有至到期投资利息收入所采用的实际利率，应当在取得该项投资时确定，且在该项投资预期存续期间或适用的更短期间内保持不变。（ ）
[单项选择]假定某投资者用10000元进行投资，已知年利率为8%，按复利每半年计算一次利息，则1年后该投资者的本息和为（）元。
A. 10400
B. 10800
C. 10816
D. 11664
[单项选择]在计算房地产投资项目静态开发成本时，不计算利息的费用是（）。
A. 建造费用
B. 融资费用
C. 其他工程费用
D. 专业人员费用
[单项选择]只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为( )。
A. 复利计息
B. 单利计息
C. 名义利率
D. 实际利率
[判断题]远期利率协议的买方支付以合同利率计算的利息，卖方支付以参考利率计算的利息。（）
[判断题]采用成本逼近法评估地价时，由于税费是一种必需的支出，并不参与利润产出，所以成本计算时不计算利息。( )
[单项选择]根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=（）/（出租柜台分摊土地面积×土地还原率）。
A. 商店纯收益
B. 商店总收益
C. 商店土地纯收益
D. 商店出租柜台土地纯收益
[单项选择]某投资者用10000元进行为期一年的投资，假定市场年利率为6%，利息按半年复利计算，该投资者投资的期末价值为( )元。
A. 10000
B. 10600
C. 10609
D. 10126
[单项选择]在计算利息额时，按一定期限，将所生利息加入本金再计算利息的计息方法是( )。
A. 单利计息
B. 存款计息
C. 复利计息
D. 贷款计息
