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[多项选择]零售商业物业管理中的风险类别有( )。
A. 调研风险
B. 管理范围不确定风险
C. 垫款风险
D. 突发事件风险
E. 产权与管理权相分离风险
[多项选择]零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括( )。
A. 租户管理
B. 租约制定
C. 租户选择
D. 租金确定与调整
E. 租约解除
[多项选择]零售商业物业管理开办费用包括( )。
A. 筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费
B. 办公设备购置费、安保费用
C. 公共耗能费、设施维护费、绿化及清洁费
D. 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费
E. 保险费、管理酬金和不可预见费
[多项选择]不同的物业管理企业对于管理零售商业物业的方式不尽相同，有的是成立( )。
A. 子公司
B. 分公司
C. 职能部门
D. 管理中心
E. 项目部
[单项选择]零售商业物业管理的风险中，在（）下，成立子公司是目前最稳妥的办法。
A. 管理模式风险
B. 产权与管理权相分离风险
C. 管理范围不确定风险
D. 垫款风险
[判断题]一般来说，从事零售商业物业的物业管理企业与从事写字楼物业的物业管理企业的工作没有差别。（）
[单项选择]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标是( )。
A. 树立良好的品牌形象
B. 与开发商建立密切联系
C. 积极地参与市场竞争
D. 取得合理的经济回报
[单项选择]物业服务企业进入零售商业物业管理领域的目标归根结底是( )。
A. 与开发商建立密切联系，考虑长线战略联盟
B. 树立品牌形象
C. 参与市场竞争
D. 要取得合理的经济回报
[多项选择]零售商业物业管理中的安全管理可以细分为( )。
A. 防火安全
B. 治安保卫
C. 劳动安全
D. 媒体风险防范安全
E. 业主生命安全
[多项选择]零售商业物业的物业管理师必须要掌握基本的零售技术，尤其需要了解( )。
A. 商品选择
B. 价格确定
C. 橱窗陈设
D. 商品内部陈设
E. 商品盘存
[单项选择]零售物业商业物业管理中租赁管理目标是实现( )的最大化。
A. 净租金
B. 代收代缴费用
C. 基础租金
D. 物业收益
[单项选择]物业管理师为零售商业物业选择租户时，首先要考虑的因素是租户的（）。
A. 声誉
B. 租户组合与位置分配
C. 财务能力
D. 租户需要的服务
[多项选择]以下费用，属于零售商业物业管理企业日常管理费用的有( )。
A. 公共耗能费、设施维护费、绿化及清洁费
B. 工资及福利、安保费、办公费
C. 筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费
D. 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费
E. 保险费、管理酬金、不可预见费和税金
[多项选择]零售商业物业管理中的安全管理，可以细分为( )等方面。
A. 防火安全
B. 治安保卫
C. 消防安全
D. 劳动安全
E. 媒体风险防范安全
[多项选择]以下属于零售商业物业管理开办费用的有( )。
A. 筹备期的工资和奖金、招聘费用、小型工具购置费
B. 办公设备购置费、安保费用
C. 公共耗能费、设施维护费、绿化及清洁费
D. 成品保护费、工服制作费、必要的交通办公费
E. 保险费、管理酬金和不可预见费
[单项选择]零售商业物业管理模式最稳妥的方式是( )。
A. 成立分公司
B. 成立子公司
C. 组建管理中心
D. 组建项目部
[多项选择]以下零售商业物业管理的工作中，属于现场管理层次内容的有( )。
A. 为租户提供日常的管理和服务
B. 经营业态和租户的选择及更替
C. 租金和租约的确定及调整
D. 对物业的清洁卫生
E. 安全保卫和公共空间的维护
