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[判断题]不考虑通货膨胀，投资收益率除包括资金时间价值以外，还包括风险收益率。资金时间价值不包括风险报酬和通货膨胀。 ( )
[单项选择]投资估算与资金筹措安排情况不包括（）。
A. 申请固定资产贷款金额
B. 投资进度
C. 项目资本金的落实情况
D. 借款人同银行的关系
[单项选择]政府投资项目是指在我国境内使用政府性资金的固定资产投资项目，其中政府性资金的来源不包括（）。
A. 财政预算内投资资金
B. 各类专项建设基金
C. 国家主权外债资金
D. 外商直接投资资金
[判断题]项目投资的成本因素既包括建设投资和流动资金投资，又包括运营期发生的经营成本、营业税金及附加和调整所得税。（）
[多项选择]房地产置业投资，包括房地产购置投资和流动资金投入两部分，其中流动资金是指投资者在物业开始出租经营前有限垫付、在出租经营后用于购买（）和其他费用的周转资金。
A. 房地产
B. 燃料动力
C. 备品备件
D. 支付工资
[多项选择]资金的投资收益通常包括（）。
A. 资本利得
B. 红利
C. 利息
D. 未分配利润
E. 盈余公积
[判断题]投资谈判是指以获取资金为目的，围绕资金展开谈判内容的谈判类型，不包括以借出资金为目的而展开的谈判。 ( )
[判断题]房地产开发项目总投资包括开发建设投资和物业管理资金。
[判断题]投资包括固定投资(固定资金)和流动资金两部分，是保证项目建设和生产经营活动正常进行的必要资金。( )
[单项选择]投资者以货币方式缴的资本金，其资金来源不包括( )。
A. 各级人民政府的财政预算内资金、国家批准各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金
B. 国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金
C. 社会个人所有的财产
D. 国家规定的其他可以用作投资项目资本金的资金
[单项选择]投资者以货币方式认缴的资本金，其资金来源不包括( )。
A. 各级人民政府的财政预算内资金、国家批准的各种专项建设基金、经营性基本建设基金回收的本息、土地批租收入、国有企业产权转让收入、地方人民政府按国家有关规定收取的各种规费及其他预算外资金
B. 国家授权的投资机构及企业法人的所有者权益、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金
C. 社会个人所有的财产
D. 国家规定的其他可以用作投资项目资本金的资金
[判断题]( )资金计划包括现金计划和固定资产投资资金计划,企业生产规模的扩大需要一定数量的资金支撑。
A. 正确
B. 错误
[单项选择]房地产投资对区位选择时要考虑的主要因素不包括( )。
A. 公共交通便捷程度
B. 环境因素
C. 居民人口与收入
D. 易接近性
[判断题]一般工业生产活动中的投资包括固定资产投资和流动资金两部分。 （ ）
[多项选择]保险资金用于直接投资的投向包括( )。
A. 不动产投资
B. 认购公债
C. 购买股票
D. 工商业贷款
E. 发放以房产、股票等为抵押品的抵押贷款
[单项选择]在商业银行固定资产贷款贷前调查报告中，投资估算与资金筹措安排情况不包括（ ）。
A. 申请固定资产贷款金额
B. 投资进度
C. 项目资本金的落实情况
D. 借款人同银行的关系
