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[单项选择]房地产开发中，建设单位申领施工许可证的条件不包括（）。
A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的除外
C. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
D. 按照规定应该委托监理的工程已委托监理
[判断题]房地产开发项目在施工过程中，施工单位发生变更的，不必重新申请领取建设工程施工许可证。（）
[判断题]房地产中介服务指房地产开发企业按照城市建设规划要求，立项审批（备案）并取得《施工许可证》后，在依法取得土地使用权的土地上开发的楼盘或小区工程。（）
[单项选择]房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的____，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的____。（ ）
A. 30%;50%
B. 30%;60%
C. 50%;30%
D. 60%，30%
[单项选择]建设单位申领施工许可证的条件不包括( )。
A. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
B. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
C. 按照规定应该委托监理的工程正在商谈委托监理
D. 建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%
[多项选择]建设单位申领施工许可证的条件包括（）。
A. 未办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求
D. 已经确定施工企业
E. 有满足施工需要的施工图样及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查
[单项选择]下列选项，不属于建设单位申领施工许可证的条件的是( )。
A. 已经办理该建筑工程用地批准手续
B. 在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证
C. 施工场地已经基本具备施工条件，其需要拆迁时，拆迁的进度不必符合施工要求
D. 按照规定应该委托监理的工程已委托监理
[多项选择]某建设项目已具备了申领施工许可证的法定条件，建设单位按照相关规定向市建委申请领取施工许可证，由于市建委未在法定期限内向其颁发施工许可证，导致项目竣工延期，关于请求赔偿的权利，下列说法正确的有（）。
A. 建设单位有权要求市建委赔偿损失
B. 建设单位有权要求施工单位赔偿损失
C. 施工单位有权要求市建委赔偿损失
D. 施工单位有权要求建设单位赔偿损失
E. 建设单位和施工单位均无权要求市建委赔偿损失
[单项选择]建设单位在工程竣工( )日前，向建设工程质量监督机构申领“建设工程竣工验收备案表”和“建设工程竣工验收报告”。
A. 7
B. 14
C. 15
D. 28
[单项选择][2009年，第115题]按照《建筑法》的规定，建设单位申领施工许可证，应具备的条件之一是( )。
A. 拆迁工作已完成
B. 己确定监理企业
C. 有保证工程质量和安全的具体措施
D. 建设资金全部到位
[单项选择]建设单位申领施工许可证时，建设资金应当已经落实。按照规定，建设工期不足1年的，原则上到位资金不少于工程合同价款的______。
A. 30%
B. 10%
C. 50%
D. 80%
[单项选择]建设单位申领施工许可证时，若建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[单项选择]建设工程在（）条件下，建设单位可以不用办理施工许可证。
A. 工程投资额在50万元以下且建筑面积在500m2以下
B. 工程投资额在50万元以下或建筑面积在500m2以下
C. 工程序投资额在30万元以下且建筑面积在300m2以下
D. 工程投资额在30万元以下或建筑面积在300m2以下
[单项选择]由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括（）。
A. 物业服务企业承接管理的物业共用区域部分
B. 物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分
C. 物业服务企业承接管理的物业产权专有部分
D. 业主从建设单位购买的产权专有部分
[单项选择]《城乡规划法》规定，建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向（）提出申请。
A. 城市、县人民政府国土主管部门
B. 城市、县人民政府建设主管部门
C. 城市、县人民政府城乡规划主管部门
D. 城市、县人民政府房地产主管部门
[单项选择]建设单位向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门办理工程竣工验收备案，应当提交的文件中不包括（）。
A. 工程竣工验收报告
B. 法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件
C. 工程质量监督机构提出的工程质量监督报告
D. 施工单位签署的工程质量保修书
[单项选择]《建筑法》中明确规定，实施监理的建设工程，由建设单位委托具有相应资质条件的工程监理企业实施监理。建设工程监理的行为主体是（），这是我国建设工程监理制度的一项重要规定。
A. 建设单位
B. 施工单位
C. 建设行政部门
D. 工程监理企业
