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[多项选择]客房收益管理的主要方法有( )。
A. 折扣配置
B. 时滞控制
C. 超额预订
D. 升档销售
E. 收益管理
[多项选择]饭店客房收益管理的指标包括( )。
A. 客房出租率
B. 平均房价
C. 客房收益率
D. 销售毛利率
E. 房价实现率
[单项选择]衡量衡量客房收益管理绩效的最重要指标是( )。
A. 平均可供出租客房收入
B. 客房收益率
C. 市场占有率
D. 市场渗透指数
[多项选择]客房收益的市场渗透指数包括( )。
A. 客房出租率指数
B. 客房平均房价指数
C. 平均可供出租客房收入指数
D. 市场占有率
E. 应有市场占有率
[单项选择]城乡规划管理控制的目的是保证管理目标的实现，控制要做到有效。下列关于其有效控制应符合的要求表述中不符合规定的是( )。
A. 控制要符合实际情况，遵循客观规律，实事求是地控制；不能脱离实际，更不能违反客观规律
B. 无论是城乡规划方案还是建设工程设计，图纸内容很多，在兼顾全面审核的前提下，要抓住关键性图纸进行审核
C. 市政管线工程规划管理中由于其特殊性，则采取计划、管线和自由裁量权综合等控制方式
D. 在管理过程中控制时要有一定的灵活性，因情况是千变万化的，可能发生意想不到的情况或难以克服的困难，影响到管理目标的实现
[单项选择]客房销售中只对价格较低的房间实行超额预订，这是饭店收益管理中（）的一种技巧。
A. 升档销售
B. 时滞控制
C. 折扣配置
D. 差异营销
[判断题]在采用收益还原法计算附着有建筑物的土地价格时，需要遵循最有效使用原则，将土地收益从房地收益中分离出来。( )
[单项选择]风险控制是对风险采取（）等措施，进行有效管理和控制的过程。
A. 计量、分散、对冲、转移和补偿
B. 监测、对冲、转移、规避和补偿
C. 分散、对冲，转移、规避和补偿
D. 监测、分散、转移、规避和补偿
[单项选择]控制的( )要求必须对控制费用和控制收益进行比较。
A. 经济性
B. 客观性
C. 整体性
D. 前瞻性
[多项选择]资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业（）的管理。
A. 资本状况
B. 物理形态
C. 投资状况
D. 组织形态
E. 财务状况
[单项选择]在控制工作中，应对控制费用和控制收益进行比较，这是控制工作的（ ）。
A. 整体性
B. 客观性
C. 灵活性
D. 经济性
[判断题]基金管理公司内部控制的总体目标是投资收益最大化。（）
[单项选择]资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的（）的管理。
A. 物理形态和财务状况
B. 价值形态和经营状况
C. 实物形态和经营状况
D. 货币形态和财务状况
