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[多项选择]饭店客房收益管理的指标包括( )。
A. 客房出租率
B. 平均房价
C. 客房收益率
D. 销售毛利率
E. 房价实现率
[单项选择]衡量衡量客房收益管理绩效的最重要指标是( )。
A. 平均可供出租客房收入
B. 客房收益率
C. 市场占有率
D. 市场渗透指数
[多项选择]客房收益管理的有效性取决于对( )的有效控制。
A. 产品
B. 价格
C. 时间
D. 客源市场
E. 供给数量
[判断题]确定资产类别预期收益的主要方法包括历史数据法和情景综合分析法。( )
[多项选择]客房收益的市场渗透指数包括( )。
A. 客房出租率指数
B. 客房平均房价指数
C. 平均可供出租客房收入指数
D. 市场占有率
E. 应有市场占有率
[多项选择]确定资产类别收益预期的主要方法有（）。
A. 历史数据法
B. 情景综合分析法
C. 界面法
D. 成本收益法
[多项选择]行政管理方法主要有
A. 行政方法
B. 经济方法
C. 法律方法
D. 比较方法
E. 行为方法
[单项选择]客房销售中只对价格较低的房间实行超额预订，这是饭店收益管理中（）的一种技巧。
A. 升档销售
B. 时滞控制
C. 折扣配置
D. 差异营销
[单项选择]物业经营管理主要以收益性物业为管理对象，以( )为服务对象。
A. 租户
B. 买房人
C. 业主或投资者
D. 开发商
[多项选择]资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业（）的管理。
A. 资本状况
B. 物理形态
C. 投资状况
D. 组织形态
E. 财务状况
[判断题]主动债券组合管理中的骑乘收益率曲线方法通常适用于中长期投资。（）
[单项选择]资产管理的主要内容本质上就是对成本和收益的控制，主要包括对物业的( )的管理。
A. 物理形态和财务状况
B. 价值形态和经营状况
C. 实物形态和经营状况
D. 货币形态和财务状况
[判断题]确定资产类别收益预期的方法主要有历史数据法、统计数据法、情景分析法以及行情分析法等。( )
[判断题]采用主动管理方法的管理者通常频繁调整证券组合以获得尽可能高的收益。( )
[多项选择]物业经营管理活动的管理对象通常为收益性物业，主要包括( )等。
A. 写字楼
B. 工业物业
C. 居住型别墅或公寓
D. 商业物业
E. 酒店和休闲娱乐设施
[单项选择]收益是评价筛检效果的主要指标之一，以下哪种方法不能改善筛检试验的收益
A. 采用全人群普查的方法
B. 选择患病率高的人群开展筛检试验
C. 采用联合试验
D. 选择高危人群开展筛检试验
E. 选择灵敏度高的筛检试验方法
[多项选择]固定收益平台主要进行固定收益证券的交易，包括（）。
A. 交易商之间的交易
B. 交易商与客户之间的交易
C. 客户与客户之间的交易
D. 交易商与交易所之间的交易
