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[简答题]某家房地产企业获得贷款1000万元，期限为2年，年利率为12%，若借贷双方约定按季度付息，则房地产企业为该笔贷款支付的利息总额是多少如果不是按季付息，期末连本带利一起偿还，房地产企业支付的利息总额是多少
[简答题]某房地产开发商向银行贷款1000万元，期限为2年，年利率为8%，若该笔贷款的还款方式为期间按半年付息，到期后一次偿还本金，则房地产开发商为这笔贷款支付的利息总额为多少
[单项选择]某房地产开发商向银行贷款2000万元，期限为3年，年利率为8％，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后一次偿还本金，则开发商为该笔贷款支付的利息总额为（）万元。
A. 536
B. 480
C. 520
D. 1016
[单项选择]某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为15攀，抵押率为40%，则该房地产抵押物价值为（）万元。
A. 100
B. 167
C. 250
D. 300
[单项选择]某房地产开发商向银行借款100万元，借款期限为2年，年利率为8%，到期后一次偿还本息。则到期后应偿还的本息为（）元。
A. 1166400
B. 1250050
C. 1259712
D. 1347100
[单项选择]已知某笔贷款的年利率为15％，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际年利率为（）。
A. 15.87％
B. 15.68％
C. 15.55％
D. 15％
[单项选择]已知某笔贷款的年利率为15%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为（）。
A. 17.56%
B. 15.87%
C. 15.36%
D. 18.35%
[单项选择]已知某笔贷款的年利率为16%，借贷双方约定按季度计息，则该笔贷款的实际利率为( )。
A. 12.55%
B. 15.87%
C. 16.99%
D. 19.25%
[单项选择]客户于先生2008年初向银行办理了一笔20万元的房贷，年利率6%，贷款期限20年，约定按季度等额本金偿还，则于先生2011年3月底应偿还的贷款本息额为( )元。
A. 1432
B. 1683
C. 5050
D. 12000
[单项选择]某宗房地产于去年抵押给银行，抵押期限为10年，自有资金权益价值为200万元，房地产净收益为50万元，自有资金资本化率为12%，抵押贷款常数为10%，则抵押贷款金额是（）。
A. 260万元
B. 200万元
C. 170万元
D. 不能计算
[多项选择]在正常情况下，房地产开发企业向住宅买受人承担的最低保修期限为1年的保修项目有（）。
A. 屋面防水
B. 墙面渗漏
C. 墙面抹灰层
D. 卫生洁具
E. 供热系统
[单项选择]某家庭购车抵押贷款15万元，贷款年利率为5%，贷款期限为10年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭的月还款额为（）元。
A. 625.00
B. 1105.48
C. 1247.25
D. 1590.98
[单项选择]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。则该家庭最后1个月的月还款额为（）元。
A. 972.22
B. 876.68
C. 672.34
D. 557.87
[单项选择]某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率6%，贷款期限30年，借贷双方约定每年年初按当年1年期国库券利率加上3%的附加利率调整贷款利率。设在贷款期限第2、3、4、5年的1年期国库券利率分别为3%、4%、6%和6%。则该家庭第3年的月还款额为（）元。
A. 443.22
B. 599.55
C. 662.40
D. 792.71
[判断题]某宗房地产的收益期限为无限年，预计每年的有效毛收入稳定为16万元，运营费用未来第一年为8万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上递增2%。该类房地产的报酬率为10%，则该宗房地产的收益价格为60万元。( )
[单项选择]已知某家庭向银行存款额为5000元，年利率为12%，按月计息，期限为1年，则1年后的本利和为( )元。
A. 5600
B. 5627.55
C. 5634.15
D. 7400
[单项选择]某宗房地产的收益期限为8年，未来第一年的有效毛收入为80万元，运营费用为45万元，此后每年的有效毛收入和运营费用在上年基础上分别递增4%和3%，该房地产的报酬率为6%。该房地产的收益价格为（ ）万元。
A. 183.78
B. 257.55
C. 873.19
D. 1427.16
